«Визуально вопросов не было». Комиссия, разрешившая выдать аварийные квартиры сиротам в Борзе, рассказала в суде, как так вышло

Члены комиссии Департамента госимущества Забайкальского края, осматривавшие квартиры в доме в Борзе для их предоставления по соцнайму детям-сиротам, дали показания в суде по уголовному делу в отношении экс-главы департамента Алексея Хосоева. По их словам, комиссия в принципе не могла выявить аварийность дома, так как это не было предусмотрено их техзаданием и полномочиями. Об этом сообщает корреспондент «Чита.Ру» 11 октября из зала Центрального районного суда.

В качестве свидетелей суд допросил двух членов комиссии, осматривающих дом на Савватеевской, 82 в 2015 году, который впоследствии признали аварийным из-за вскрывшейся там незаконно выполненной перепланировки.

Они рассказали, что при осмотре должны были оценить внешнее состояние квартир, наличие там оборудования и не более. При этом комиссия также изучала документы на жилье, а именно технический паспорт, где в том числе указывается схема планировки, правоустанавливающие документы, данные кадастрового инжиниринга и Росреестра. Никаких дефектов, нарушений правил и норм члены комиссии не выявили.

По их словам, то, что в квартирах была незаконно выполнена перепланировка, а именно пробиты несущие стены, можно было установить только после дополнительной строительной экспертизы, которая проводится с привлечением сторонних специалистов. По их словам, для этой экспертизы не было видимых оснований.

— Комиссия проверят помещение визуально, чтобы были хорошие условия проживания. Чистые стены и полы, чтобы ребенок мог заехать и жить, чтобы ему не нужно было туалеты ставить, лампочки прикручивать. Я не увидела дефектов в помещении, никаких сомнений качество квартиры не вызывало, — пояснила член комиссии.

Комиссия составила акт экспертизы жилого помещения. Члены комиссии отметили, что сам Алексей Хосоев не указывал, что нужна допэкспертиза.

Ранее сообщалось, что Хосоеву предъявили обвинение в превышении должностных полномочий. По версии следствия, в 2015 году он поручил своим сотрудникам без проведения обязательной экспертизы оформить документы о покупке четырех квартир в Борзе. Но там были неустранимые дефекты, из-за которых помещения не годились для жилья. Дом в итоге признали аварийным и подлежащим сносу. Ущерб от действий бывшего чиновника составил 4,5 миллиона рублей. Следователи уже добились того, чтобы Алексей Хосоев всё возместил. Также для гражданского иска потерпевших на его имущество на 30,5 миллиона рублей наложен арест. Девушка-сирота, которая проходит потерпевшей по делу, попросила компенсацию в 10 миллионов рублей.

Единственный в Борзе девятиэтажный дом был в собственности у города до 2006 года. В конце октября того же года он был передан в собственность Альберту Мурадяну, в апреле 2008-го — Виктории Маевской, а в мае 2009-го — Гаяне Мкртчян. Подрядчики судятся, чтобы дом не признавали аварийным. По материалам суда, здание достраивали в 2013 году. При этом гидроизоляция перекрытий «новых санузлов» и вентиляция вновь образованных кухонь проектом не предусматривались.

В феврале 2024-го в пустующей квартире многоэтажки прорвало трубу, вода лилась прямо на улицу. Местные жители делились в чатах видео. Устранили аварию в тот же день, перекрыв стояк.

Дом по адресу Савватеевская, 82 в настоящее время не обслуживается управляющей компанией. Лицензия УК «Ритм-Борзя» была прекращена. В июне 2024 года Забайкальский краевой суд обязал Министерство труда и социальной защиты населения региона выделить 50 детям-сиротам и переселенцам из аварийного жилья благоустроенные квартиры вместо квартир в девятиэтажке, к которой также пристроено здание детсада.

Алексей Хосоев с февраля 2014 года по январь 2015-го занимал пост заместителя министра территориального развития региона. Должность руководителя департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края он получил в январе 2015 года. Его уволили в ноябре 2019-го, затем он устроился гендиректором в компанию «Масма-75».