Маленькая однушка в Чите за 23 млн руб. Ипотека — всё?
30 октября 2024, 07:22
Гость
30 октября, 08:34
У Руса, энергожилстроя давно уже цена в новостройках за 1 метр 200 т.р и самое главное эти квартиры покупают в Чите!!!!
Гость
30 октября, 09:39
Просто в 300тысячной Чите, есть тысяч 30 таких кто зарабатывает больше 100 тыс в месяц. Вот они и покупают. А остальным приходится только возмущаться на читару.
Гость
30 октября, 10:12
Гость
30 октября, 09:39
Просто в 300тысячной Чите, есть тысяч 30 таких кто зарабатывает больше 100 тыс в месяц. Вот они и покупают. А остальным приходится только возмущаться на читару.
Больше 100 тысяч зарабатывают многие, при этом уверяю вас, это совсем немного. Если учесть нынешние цены на товары и услуги, на 100 тысяч комфорто жить разве что одному. У нас семья из 6 человек, заработок у нас с мужем совокупный около 300 тысяч в месяц. Живем, не шикуем. Просто есть возможность покупать и оплачивать все необходимое, не перебиваясь с хлеба на воду. Ну и жить не пользуясь кредитами.
Гость
30 октября, 11:11
Гость
30 октября, 10:12
Больше 100 тысяч зарабатывают многие, при этом уверяю вас, это совсем немного. Если учесть нынешние цены на товары и услуги, на 100 тысяч комфорто жить разве что одному. У нас семья из 6 человек, заработок у нас с мужем совокупный около 300 тысяч в месяц. Живем, не шикуем. Просто есть возможность покупать и оплачивать все необходимое, не перебиваясь с хлеба на воду. Ну и жить не пользуясь кредитами.
А когда семья с таким доходом и с одним ребенком? Да им купить квартиру легко. Да если еще с материнским и дальневосточной ипотекой. Вот они в Чите и покупают. Правда если жить и шиковать тут и миллионов не хватит.
Гость
30 октября, 12:14
Подавляющее большинство населения Читы получают не больше 25-35 тысяч (продавцы у частников, дворники, кондукторы, воспитатели в дет.садах и сотни других категорий работников).
Да, есть и те, кто 100 тыс.+ получает. Это главным образом силовики, чиновники различных мастей, ИП и немногие другие.
Вывод: Для 90% населения Читы ипотека полностью недоступна. Брать панельку однушку, за полтора часа езды от центра города с выплатой за нее 23 000 000 это абсурд.
Гость
3 ноября, 12:00
Если платить по 20 тысяч в месяц за маленькую квартирку можно прожить лет 50 всего за 10 миллионов.
Гость
30 октября, 10:05
Чита , конура за 23 млн, такого абсурда я не видел в этой эрэф
Гость
30 октября, 10:56
Вы, банкиры, скоро запоете малинушку без людских ипотек. Вы живете за счет денег людей, которые тянутся из последних сил. Оборзели .
Гость
3 ноября, 11:59
Никто петь не будет. Введут оброк, и определённое место проживания. Ну и штраф за все. Плюнул, шагнул не туда, не успел улыбнуться, получи штраф. Списывать будут без вас, через рублик цифровой.
Гость
3 ноября, 13:12
Банкиры то не обеднеют, а вот будущее детей украли, либо им жить всё жизнь с родителями или снимать квартиру , своего угла с такой ипотекой им не видать.
Гость
3 ноября, 16:25
Гость
3 ноября, 11:59
Никто петь не будет. Введут оброк, и определённое место проживания. Ну и штраф за все. Плюнул, шагнул не туда, не успел улыбнуться, получи штраф. Списывать будут без вас, через рублик цифровой.
Вы государсво поддерживаете в по всем направлениям, вот и терпите!, оно из население, сделало рабов!
Гость
31 октября, 22:48
Вторичка уже просела..
Покупателей с деньгами на руках мало и они выбирают и торгуются.
Гость
2 ноября, 14:33
Правильно делают. Т.к. ипотечников под такой процент очень мало
Гость
31 октября, 09:08
Цены на квартиры уже точно не упадут! Знакомый недавно купил 1 комн квартиру в Царском (дому около 10 лет) 38 метров ровно за 7 млн с обычным ремонтом, хотя ещё 5 лет назад такая квартира стоила не более 3,5 млн! Все только дорожает в этой стране!!..
Гость
3 ноября, 14:53
У знакомого проблемы ,с головой !!! 1 комнатная,да ещё в Царском !!! Что не на КСК!!!
Гость
3 ноября, 19:45
За 7 млн. можно в Новосибирске на левом берегу две однушки по 40 квадратов купить в домах монолит бетон/кирпич, которым пять-семь лет.
То есть по 3,5 млн. за квартиру.
Так то Новосиб, где в агломерации почти два с половиной миллиона человек проживает. И экономика там в разы сильней читинской, и цены на все ниже.
Гость
4 ноября, 03:03
Гость
3 ноября, 19:45
За 7 млн. можно в Новосибирске на левом берегу две однушки по 40 квадратов купить в домах монолит бетон/кирпич, которым пять-семь лет.
То есть по 3,5 млн. за квартиру.
Так то Новосиб, где в агломерации почти два с половиной миллиона человек проживает. И экономика там в разы сильней читинской, и цены на все ниже.
За 7 млн ты в Новосибирске халупу в отдаленном районе только возьмёшь!..
Гость
30 октября, 13:43
Пока будут платить боевые и маткапитал, пока доллар в цене, цены будут расти подекадно, это точно, так что успевайте что подешевле, а упасть не упадут,
Гость
31 октября, 03:51
Однокомнатная хрущевка сейчас стоит 4 млн через 5 лет будет стоить 8 млн. Это правда, это законы рынка, вы законы рынка не обойдете. 20 лет назад 1 комн на кск стоила 150 тыс руб, 10 лет назад 800 тыс, 5 лет назад 1 млн, сейчас 2-3 млн. Это наглядно видно как менялись цены. Квартиры не будут дешеветь, они будут дорожать из за подорожания стройматериалов, электричества, водоснабжения. Вы спросите у населения нет денег, сейчас население несёт в банки деньги под 22% годовых там триллионны, у многих по 2-3 млн. Когда в 2026г ставку рефинансирования снизят до 15% все эти деньги хлынут в покупку недвижимости и будет одномоментное подорожание недвижимости в 2 раза. Желающих приобрести очень очень много. А строят мало, вот и дефицит продаваемого жилья. Соответственно цены. Цена на однюшку увеличилась в 2 раза с 1,5 млн в 2018г до 4 млн в 2024 г. То есть за 6 лет
Гость
31 октября, 08:53
Где это ты однушку в новых домах в городе 38-40 метров за 4 млн видел, что за бред ты несёшь! Не менее 6,5 млн такие квартиры стоят!
Гость
2 ноября, 03:06
проблема в том, что за 5 можно взять 1к хрущевку не Чите, а например в СПб. И при таких раскладах покупать хрущи в Чите будет только человек с кругозором рыбки. Тот кто нормально устроился в Чите, у кого доход привязан к городу, покупать хруща не станет. А остальным проще и лучше свалить из богом забытого места
Гость
2 ноября, 14:31
Гость
2 ноября, 03:06
проблема в том, что за 5 можно взять 1к хрущевку не Чите, а например в СПб. И при таких раскладах покупать хрущи в Чите будет только человек с кругозором рыбки. Тот кто нормально устроился в Чите, у кого доход привязан к городу, покупать хруща не станет. А остальным проще и лучше свалить из богом забытого места
Это точно. Ну, Чита, не самый привлекательный город для проживания, чего уж там
Гость
30 октября, 08:38
Нафига эти новострои нужны, они сифонить со всех щелей начнут года через два три. Лучше уж советские панельки на вторичке тогда покупать. Надёжнее.
Гость
30 октября, 10:05
На богомякова 2 все углы в квартирах обмерзают , те что с торцов )
Гость
30 октября, 13:06
новостройки покупают так как льготные ставки есть ,вторичка намного дороже выйдет
Гость
3 ноября, 12:43
Ерунда! Новостройки есть очень даже отличные ! Живем 7 лет уже, нигде не дует, батареи всю зиму на 2 или 3 стоят на терморегуляторе. И то на 3 ставлю в самые морозы!
Гость
30 октября, 11:18
В столице Помоек заросшей в грязи песчаные бури настигли В расскопках весь город Нет света воды Собачьих фикалий округа Ченовники чешут носы Казюли прилюдно кидая Во что превратили Читу не знаю не знаю не знаю
Гость
30 октября, 08:23
Но цены на квартиры в Чите продолжают быть очень высокими. Видимо и без ипотеки их кто-то покупает.
Гость
30 октября, 13:07
покупают ,льготные ставки есть для определенных категорий . со вторичкой сидят до победного , по нынешним ценам и ставкам она никому не нужна , а продавать дешевле жаба не позволяет
Гость
30 октября, 14:34
А вы главное рожайте, да побольше! И желательно сразу с 16 лет. А на все хотелки деда лысого просим отнестись с пониманием)
Гость
30 октября, 11:51
В 2006 году покупал двушку за 950 тыс в новостройке, думал это огромные деньги. Выплатил за 5 лет, сейчас моя квартира, минимум 9 млн на рынке квартир.
Гость
30 октября, 13:02
Она на бумаге 9. Продать ее можно, только скинув процентов сорок от этой цены. Рынок мягко говоря не живой. На сто продавцов один-два покупателя.
Гость
30 октября, 23:43
Гость
30 октября, 13:02
Она на бумаге 9. Продать ее можно, только скинув процентов сорок от этой цены. Рынок мягко говоря не живой. На сто продавцов один-два покупателя.
Ты раз дел не знаешь- бред не неси! На каждую вещь есть свой покупатель , и за 9 ее купят кому надо!!
Гость
31 октября, 00:52
Гость
30 октября, 23:43
Ты раз дел не знаешь- бред не неси! На каждую вещь есть свой покупатель , и за 9 ее купят кому надо!!
У друга женщина пятый год продает трешку. Хочет 7,5 за нее, но больше 4 млн. предложений не было. Локация: Телецентр - "ДК Орешки".
Гость
30 октября, 23:19
Это мужик с грудью женской
Гость
30 октября, 10:04
Теперь ждем когда придет крах банковской системы из-за ставок ЦБ и застройщики со своими "кучами из веток и навоза" в виде человейников! Смотрим что дальше будет в Чите.
Гость
30 октября, 10:47
Смотреть можно на огонь и воду долго и вечно.Очень давно была полемика , когда расформировали военный о круг, что жилье будет стоить ничего ( на тот момент 30-40 т.р)... Сейчас 150 т . рублей только дай... А с ремонтом просят 220 т.р
Да некоторые объекты висят годами , но продаются когда устанут ждать.
Гость
30 октября, 17:01
Гость
30 октября, 10:47
Смотреть можно на огонь и воду долго и вечно.Очень давно была полемика , когда расформировали военный о круг, что жилье будет стоить ничего ( на тот момент 30-40 т.р)... Сейчас 150 т . рублей только дай... А с ремонтом просят 220 т.р
Да некоторые объекты висят годами , но продаются когда устанут ждать.
нельзя сравнивать тогда и сейчас , тогда не было такого взлета цен от льготных программ . быть может первичка даже еще подрастет ,всё таки программы льготные есть , а вот вторичке ( а это вся недвижимость, которая хоть полдня была всьей-то собственности) будет плохо в том числе и в новых домах , покупать её при таких ставках и такими ценами будет некому .вот специально расчет 11200 2-х квартира без ремонта ,первоначальный 2,3 млн , платеж 157 на 20 лет. много у нас кто платиьь сможет
Гость
30 октября, 16:00
Короче, осталась я без квартиры)
Гость
30 октября, 17:05
Приезжай ко мне
Гость
2 ноября, 14:28
Гость
30 октября, 17:05
Приезжай ко мне
За деньги? ДА!!!
Гость
30 октября, 13:17
В нашем трамвае пора менять рулевого
Гость
3 ноября, 14:47
Да вы наивный, всё верите что придёт дядя и вы заживёте.
Гость
30 октября, 11:37
Не надо нагнетать туман. Застройщики и министры не дураки, они знают что делают. За 10-20 лет ипотеки инфляция сделает такой большой рост цен и индексацию зарплат, что нынешняя стоимость квартир будет смешные копейки. Т.е. кто не понял, зар плата у покупателей квартиры будет расти за счет ежегодных индексаций, а стоимость купленной квартиры будет стоять на месте. Через 20 лет покупатель перепродаст эту квартиру в 5-10 раз дороже чем купил. Наварится и ещё лучшую купит.
Гость
30 октября, 12:20
Проблемка в том, что в Чите купить то можно, продать потом нельзя, ну или минимум с дисконтом 30% от рынка. На сто продавцов вторички максимум один покупатель. Квартиры, которые стоят в объявлениях по 7-8 миллионов (вторичка) дороже 5 не уходят.
О росте в десять раз в Чите согласен, может быть, но только на бумаге. Если так будет, то продавать станут с 70% дисконтом.
Гость
30 октября, 13:09
удачи , такой взлет цен на недвижимость был благодаря льготным программам , которые максимально сейчас сокращают . взлетать не на чем больше
Гость
31 октября, 10:26
Гость
30 октября, 12:20
Проблемка в том, что в Чите купить то можно, продать потом нельзя, ну или минимум с дисконтом 30% от рынка. На сто продавцов вторички максимум один покупатель. Квартиры, которые стоят в объявлениях по 7-8 миллионов (вторичка) дороже 5 не уходят.
О росте в десять раз в Чите согласен, может быть, но только на бумаге. Если так будет, то продавать станут с 70% дисконтом.
Ты бред не неси лучше здесь, болезный! 1 комн кв в свежих домах 10-15 летней давности 37-40 метров уже 6,5-7 млн стоят и люди их покупают! Больше месяца мало у кого задерживаются квартиры при продаже, все разбирают как горячие пирожки!!..
Гость
3 ноября, 15:35
Народ,Вы так слепы: рост ставки рефа,рост % по ипотеке,рост первоначального взноса по ипотеке,рост % по вкладам,падение всех активов РФ!!! Ну сложите сами,куда Вас привели !!!(Defolt).
Гость
5 ноября, 13:17
3 комн квартиру в Чите 80-90 метров с добротным ремонтом в хорошем доме меньше 14 млн не купить, бесполезно!!
Гость
17 ноября, 14:18
На 300000 не знаю как прожить.Минимум 700 нужно на одного
Гость
5 ноября, 00:54
НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА БЫЛА И БУДЕТ В ЦЕНЕ!.
Гость
5 ноября, 04:23
От локации зависит. В некоторых северных моно-городах, где производство закрыли, просторные трёшки по 30 тысяч за квартиру стоят, а желающих купить почти нет.
Не удивлюсь, что когда народ прошарит, какая в других регионах жизнь, цена такая же будет.
Гость
5 ноября, 05:18
Гость
5 ноября, 04:23
От локации зависит. В некоторых северных моно-городах, где производство закрыли, просторные трёшки по 30 тысяч за квартиру стоят, а желающих купить почти нет.
Не удивлюсь, что когда народ прошарит, какая в других регионах жизнь, цена такая же будет.
За хаты в Чите скоро будут доплачивать. Вот увидите. Так сейчас происходит во многих моно-городах, где закрыли предприятия. Люди доплачивают, чтобы избавиться от такой собственности и переписав на другого бедолагу, уезжают.
В Чите работы нормальной нет. Почти везде платят копейки, а цены на все аховые. В Читу сейчас в основном из деревень едут со всего края и из АБО. Но скоро и они уезжать станут. Кто в Иркутск, кто в Новосибирск, кто в Москву с Питером.
Гость
3 ноября, 23:34
Я за 3600 в октябре 2022 года пртдала однюшку 30 квадратов в районе медакадемии. Поэтому трёшка 4 млн. Уж никак стоить не может
Гость
4 ноября, 03:01
Что то дёшево продала за 3,6 то?! За 5 надо было пытаться продать!..
Гость
4 ноября, 03:49
Локация: Всего пятьсот метров до площади Ленина. Самый центр.
Интересно узнать возраст дома?
Ну и однушки традиционно лучше уходят. Чем меньше квадратура, тем (как правило) квадратный метр в таких квартирах дороже стоит, чем в двушках-трешках.
Сейчас-15°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -19
2 м/c,
с-з.
703мм 85%Маленькая однушка в Чите за 23 млн руб. Ипотека — всё?