Меньше 300 ипотек взяли забайкальцы в январе 2025-го — это абсолютный антирекорд

Жители Забайкальского края взяли 294 ипотеки в январе 2025 года, что является минимальным показателем по сравнению с любым из месяцев, начиная с января 2024-го. Такие данные приведены в специальном информационном сервисе на сайте Банке России.

Так, в январе 2024 года забайкальцы оформили 553 ипотечных жилищных кредита. Пиковое значение в крае в прошлом году регистрировалось в июне, когда было взято 1325 ипотек. А в декабре было взято 647 таких кредитов.

В январе 2025-го жители региона взяли в кредит жилье на 1,3 миллиарда рублей. Общая сумма задолженности по ипотечным займам по итогам отчетного месяца составила 123,9 миллиарда рублей в крае, снизившись на 2,4 миллиарда рублей по сравнению с декабрем. При этом просроченная задолженность, напротив, заметно выросла — с 349 миллионов до 383 миллионов в январе.

В феврале 2025 года на «Чита.Ру» выходил текст, в котором говорилось, что ставки по ипотеке в России плавно приближаются к психологически важному барьеру в 30%, о чём свидетельствовали данные «Единой информационной системы жилищного строительства» (ЕИСЖС). При этом, как свидетельствует мониторинг ЕИСЖС, даже не все крупные банки России сейчас выдают льготную ипотеку.

Семейной ипотеки не было у трех из 20 крупнейших банков России, IT-ипотеки — у 15 из 20 банков, а Дальневосточной ипотеки — у 16 из 20 банков. Поэтому к концу 2024 года льготная ипотека, которая стала одним из драйверов рынка и механизмом поддержки граждан в приобретении жилья, установила антирекорд. По данным бюро кредитных историй ОКБ, в четвертом квартале прошлого года было выдано менее 110 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму почти 611 миллиардов рублей. Для сравнения, за аналогичный период 2023 года этот показатель составил 1,7 триллиона рублей.

При этом государство продолжает делать ставку на Семейную ипотеку. Официально ее продлили до 2030 года, а теперь распространят и на вторичное жилье, в том числе в ряде городов Забайкалья. Крупные банки приостанавливали выдачу этого вида кредитов в конце 2024 года, но теперь постепенно объявляют о возвращении Семейной ипотеки. Также в начале марта сообщалось, что льготную ипотеку смогут взять россияне с одним несовершеннолетним ребенком, его возраст при этом будет не важен. Такое решение предлагает принять Министерство финансов и Министерство строительства и ЖКХ в сотрудничестве с агентством «Дом.РФ». Вопрос уже обсуждают в правительстве.