Кто хозяин сквера на МЖК и что там будет?

Жители района МЖК уже несколько лет не могут понять, кто ответственен за сквер в их районе. На территории нет света, лавочек, дорожек и детских площадок. При этом есть будка с бродячими собаками, пеньки от спиленных деревьев, неухоженные дорожки, некошеная трава. А ещё полная неопределённость, кто должен заниматься благоустройством. Как выяснилось, хозяин есть. С 2013 года эта территория в аренде у экс-депутата Законодательного собрания Забайкальского края Вячеслава Ушакова. Он намерен к 1 сентября 2021 года превратить сквер в красивое и удобное место отдыха.

«Уже очень долго сквер находится в ужасном состоянии. В 2011 году здесь было гораздо больше деревьев. Сейчас они гибнут. Ближе к территории цирка деревья вообще вырубают. Жители организуют субботники, чтобы убрать территорию. Всё лето здесь стояла некошеная трава с человеческий рост. Несколько жалоб оставляли на «Голосе забайкальцев». Только в сентябре её скосили», - рассказывает представитель совета общественности района.

В сквере нет освещения. Дети много лет по темноте утром и вечером ходят в школу. Здесь никогда не было и лавочек, и урн, и детских площадок. Сейчас на территории кто-то поставил будку и начал подкармливать бездомных собак.

«Этой осенью, когда ещё дети ходили в школу, мне пришлось отбивать маленькую девочку от этих собак. Она испугалась, замерла. Вокруг темнота. И это центр города», - говорит одна из жительниц.

Другая рассказывает, как летом бабушка с дедушкой на её глазах присели на бордюр, чтобы передохнуть, а встать не могут: «Я иду и вижу, они бедненькие карабкаются. Лавочек же нет. Устали идти. Решили передохнуть, а сесть можно только вот — на бордюры. С детьми гулять у нас тоже негде. Одна площадка на весь район. Почему же так?»

На территории сквера установлена стела памяти героев, павших в боях с японскими интервентами. Её состояние тоже вызывает вопросы. Частично нет цепей, которыми стела огорожена, на постаменте осыпалась краска. Жители говорят, что это не просто памятник, а место захоронения. Это подтверждается документально.

Информация об этом опубликована на сайте мэрии. Также есть ответ на официальный запрос в комиссариат. В нём указано, что в братской могиле захоронено 12 неизвестных красноармейцев, расстрелянных бандой атамана Семёнова в 1920 году: «Над захоронением шефствуют СОШ №25 и Забайкальское краевое училище культуры».

«Данная братская могила учтена в реестре как воинское захоронение защитников Отечества, паспортизирована установленным порядком и состоит на учёте в военном комиссариате Забайкальского края», — говорится в ответе на запрос.

По словам жителей, нельзя сдать в аренду территорию, где есть захоронение.

В прошлом году в сквере построили здание. На вывеске указано - центр развития детей СК «Адмирал». Пока его не запустили в работу, но люди опасаются, что это будет не детский спортивный комплекс, а торговый центр. Говорят, что рядом должны построить ещё одно здание, которое может перегородить вход в парк.

«Сейчас периодически появляется информация, что в городе будут обустраивать то один, то другой парк. В Каштаке, например. Там только на проектную документацию нужны большие деньги. Вот у нас есть готовый парк, почему его бы не облагородить. Центр города, рядом троллейбусная остановка. Все легко смогут к нам сюда ездить и гулять. А получается, что парк в аренде. Но мы не видим этого арендатора. Почему-то убирает парк не он», - говорят представители совета общественности МЖК.

Опасений, возмущений и вопросов у неравнодушных жителей масса. Главный — кто должен отвечать за сквер. Город или арендатор? К тому же несколько раз жители подавали заявку на участие в конкурсе «Комфортная городская среда», чтобы облагородить сквер. Но у них возникает вопрос, если эта территория в аренде, может ли она претендовать на участие в государственном конкурсе?

Они вспоминают, что в 2016 году на этой территории епархия хотела построить храм. Тогда были жаркие общественные слушания, на которых сошлись жители МЖК с жителями других районов, представители епархии с активистами от партии КПРФ. В итоге сквер отстояли. Хотя проект предполагал не только строительство храма, но и благоустройство территории. Правда, было непонятно, кто в таком случае будет облагораживать — епархия или город.

В итоге сквер остался стоять в своём прежнем виде.

Арендатор территории Вячеслав Ушаков говорит, что сквером он занимается с 2005 года, с момента избрания в гордуму от этого округа.

«Сквер был в ужасном состоянии. Там машины ездили по нему. У города не было денег им заниматься. Мы начали сажать в сквере деревья. У меня есть все фотографии. Мы за все годы высадили порядка 600 акаций, берёзок и других деревьев. Сажали вместе с жителями. Организовывали субботники с музыкой», - рассказывает он.

Уточняет, что в 2009 году за счёт собственных средств огородил сквер забором, несколько раз ремонтировал его, когда в забор врезались машины.

По словам Вячеслав Ушакова, сквер в аренду под благоустройство он оформил в 2013 году. В планах было построить на территории спортивный комплекс для детей, сдавать залы в аренду, за счёт этих средств благоустраивать саму территорию и содержать парк.

«Причём мы это обсуждали с жителями. Это было их предложение о строительстве спортивного комплекса. Но в 2013 году поменялась власть сначала в регионе, чуть позже — в городе. Сити-менеджером назначили Владимира Забелина. А он хотел эту территорию отдать епархии под храм. Всё это обсуждалось, решалось. Я не мог начать ничего делать, потому что было непонятно, что в итоге здесь будет», - объясняет Вячеслав Ушаков.

Год назад он построил на территории сквера центр развития детей СК «Адмирал». Планировал запустить его осенью, но пандемия внесла свои коррективы. Детские учреждения дополнительного образования закрыты с 19 октября, и никто пока не может предсказать, когда им разрешат работать. Ушаков уверяет, что никакого торгового центра в «Адмирале» не будет.

«Я получал разрешение на строительство спортивного объекта, как я могу открыть здесь какие-то магазины. Это беспочвенные опасения жителей. Наоборот, я планировал, что для детей района МЖК здесь будут предоставлять скидки на занятия. В помещении смогут заниматься юные футболисты, там есть зал под мини-футбол. Также дзюдо, настольный теннис и другие виды спорта. Но пока я не могу его запустить. Ведь здание будет простаивать, а его надо содержать», - объясняет он.

У Ушакова есть сформулированный идеальный сценарий дальнейшего развития парка: открыть весной «Адмирал», установить лавочки (по его словам, они уже готовы), детские площадки, сцену, оборудовать футбольное поле. Сделать парк тематическим — в морском стиле. Он говорит, что если никто ему не будет мешать, то к 1 сентября 2021 года сквер будет в идеальном состоянии.

Кроме того, летом этого года Центральный районный суд Читы обязал администрацию города сделать в парке освещение. Срок — 12 месяцев.

«Я уже заплатил мэрии за аренду этого участка более 2 миллионов рублей. Ничего с него не получил. Только какие-то обвинения в свой адрес. А ведь несколько раз этот сквер хотели застраивать. Каких только проектов и вариантов не было, но мы понимали, что так потеряем сквер. Сейчас меня выставляют так, как будто я что-то захапал и не делаю. Но постоянно были какие-то ограничения, которые мешали развернуть работы», - говорит Вячеслав Ушаков.

Пока строить второе здание он не планирует, запустить бы первое. Хотя первоначально проект предполагал два здания: одно - спортивный детский комплекс, второе — бассейн.

Сейчас до конца не ясно, какой план у мэрии на эту территорию. В этом году площадку, где располагался цирк, отдали Забайкальскому краевому училищу культуры. По словам директора учреждения Алексея Рюмкина, пока готовится план обустройства этой территории. На сквер училище не претендует. Хотя, были варианты того, чтобы сделать единый проект. В этом случае клубок запутается ещё больше, и будет сложнее понять, кто и за что отвечает.

Жители МЖК считают, что они стали заложниками договорённости мэрии с арендатором, потому что каждый перекладывает с себя ответственность за состояние парка. В комитете по имуществу администрации Читы отказались комментировать ситуацию по скверу без официального запроса.

Ушаков от сквера не отказывается и, кажется, наоборот, нацелен в него вкладываться и развивать. Но за семь лет, пока он у него в аренде, кроме забора и коммерческого спорткомплекса там ничего не появилось. Наверное, поэтому жителям с трудом верится, что к сентябрю 2021 года в сквере будут освещение, лавочки и детские площадки.