«Промсвязьбанк» (ПСБ) нарастил выдачу ипотечных кредитов по программе гражданской ипотеки на 87% за 2020 год. Этот показатель опередил средние по рынку темпы.
Выдача ипотеки на новостройки выросла более чем вдвое и составила 60 миллиардов рублей. При этом одним из факторов роста спроса на первичное жильё остаётся «Ипотека с господдержкой 2020». По ней банк выдаёт кредиты по ставке 5,85% годовых, что повышает доступность жилья. С момента запуска «Госпрограммы 2020» по февраль текущего года ПСБ выдал кредитов почти на 45 миллиардов рублей.
Банк также активно реализует другие программы с госсубсидированием. По программе семейной ипотеки в ПСБ действует одна из самых низких ставок на рынке - 4,5% годовых**. За год банк нарастил выдачу семейной ипотеки почти в три раза, что обусловлено высоким спросом на программу.
В 2020 году банк подтвердил статус лидера по выдаче кредитов военнослужащим, занимая 40% рынка военной ипотеки. Зарплатные клиенты могут оформить кредит по ставке 6,9%, другие категории военных – по ставке 7,1%. Предложение действует для покупки вторичного жилья и рефинансирования действующих кредитов. При этом кредит на квартиру в новостройке военнослужащие могли получить по ставке 5,85% годовых.
«Благодаря программам льготной ипотеки сотни тысяч российских семей смогли приобрести собственное жильё на доступных условиях. Каждая третья сделка в ПСБ заключается в рамках льготной ипотеки. Мы заинтересованы в развитии ипотечного бизнеса и предлагаем клиентам привлекательные условия как по уровню ставок, так и по неценовым параметрам - цифровой инфраструктуре для быстрого, удобного и безопасного оформления кредитов, а также специальную систему скидок и бонусов от партнеров-застройщиков в десятках российских регионов», - отметила начальник управления ипотечных продаж ПСБ Татьяна Чернышёва.
Подробные условия ипотечных программ
Минимальная сумма кредита - 500 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита до 12 миллионов рублей - для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 миллионов рублей - для объектов, расположенных в остальных субъектах. Срок кредита от 36 до 300 месяцев. Первоначальный взнос – от 15 до 80%. Срок действия программы "Госпрограмма 2020": с 17 апреля 2020 по 1 июля 2021 (включительно). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Процентная ставка 5,85% годовых в рублях применяется до 01.07.2021 г по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020» при приобретении готового/строящегося жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости у застройщика. Надбавка к процентной ставке 1 п.п. при отказе от имущественного страхования и в случае исключения заёмщика из участников НИС.
Минимальная сумма кредита – 700 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита – до 3,93 миллиона рублей. Срок кредита: от 36 до 300 месяцев. Максимальный срок кредита ограничен расчётным сроком погашения кредита за счёт средств ЦЖЗ, указанным в свидетельстве НИС. Первоначальный взнос – от 15 до 90% стоимости приобретаемого объекта.
Требования к заёмщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 21 года до достижения 50 лет на дату возврата кредита, два контактных телефона, участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Срок заключения кредитного договора ограничен постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566 (ред. от 24.10.2020).
Ставка 4,5% годовых применяется при наличии страхования программе «Семейная ипотека», если заемщик оформил договор о страховании залога, то есть приобретаемого жилья. Договор страхования является обязательным при получении ипотеки, а также договор о страховании жизни и здоровья, при отсутствии которого банк может существенно повысить ставку ( 5%).
Кредит по программе «Семейная ипотека» предоставляется для членов семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года произошло пополнение (второй и/или последующий ребёнок) при приобретении готового/строящегося жилья на первичном рынке недвижимости у юридических лиц либо на рефинансирование ранее полученных кредитов, соответствующих указанным условиям.
Первоначальный взнос - от 15% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей. Максимальная сумма кредита – 12 миллионов рублей для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 миллионов рублей – для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ. Срок кредита - от 36 до 300 месяцев. Погашение кредита осуществляется ежемесячно, равными платежами.
Процентная ставка 6,9% годовых в рублях по программам «Рефинансирование. Военная ипотека», «Вторичный рынок. Военная ипотека», применяется для держателей зарплатных карт банка, в иных случаях применяется процентная ставка 7,1% годовых в рублях. Сумма кредита по программе «Вторичный рынок. Военная ипотека» - от 700 тысяч рублей до 3,565 миллиона рублей, по программе «Рефинансирование. Военная ипотека» - от 700 тысяч рублей до 3,522 миллиона рублей, но не более остатка задолженности по рефинансируемому кредиту.
Первоначальный взнос - от 20% до 90% от стоимости приобретаемой в залог недвижимости по программе «Вторичный рынок. Военная ипотека», Максимальная сумма кредита не должна быть более 80% от стоимости приобретаемой или передаваемой в залог недвижимости. Срок кредитования - от 3 до 25 лет, но не более достижения возраста 50 лет. Требования к заёмщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 21 года до достижения 50 лет на дату возврата кредита, два контактных телефона, участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Кредит предоставляется при приобретении готового жилья на вторичном рынке недвижимости, а также при рефинансировании ранее взятого ипотечного кредита. Обязательное условие – наличие имущественного страхования недвижимости.
Подробную информацию об условиях ипотечного кредита, об иных условиях его предоставления и погашения, и требованиях к заёмщикам вы можете узнать на сайте www.psbank.ru или по телефону колл-центра 8-800-333-78-90 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Не является публичной офертой. Информация актуальна на дату публикации.
ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014.
