Следует отметить, что фонд ведет очень информативный сайт. Это большая работа. Представлена информация по каждой квартире и выполненные работы на каждом МКД. В последующих комментарих буду опираться на данные сайта фонда.
Адрес дома: г Чита, ул Ленина, д. 54
Год постройки:1948 г.
Общая площадь:7 379.80 кв. м.
Площадь помещений:6 225.90 кв. м.
Способ формирования фонда:Счет регионального оператора
Установленный размер взноса:8.82* руб./м2
Внешнее финансирование:0.00 руб.
Размер фонда кап. ремонта:-9 705 629.84 руб.
По заключенным контрактам:
Количество:4 шт.
Стоимость:15 866 787.01 руб.
Выполненные работы:
Количество:4 шт.
Стоимость:15 543 129.21 руб.
Израсходовано средств:15 572 529.21 руб.
Собственников:15 572 529.21 руб.
Как пример можно привести администрацию Читы, которая разрабатывает проекты софинансирования по домам, представляющим историческую ценность. Ремонт таких домов достаточно дорогостоящий. Там и применение специальных материалов, документация немного другого уровня, экспертизы, согласования. Не так давно восстановили крышу на Ленина. На сайте софинансирование не отражено.
Внешнего финансирования: 0 руб
Если посмотреть краткосрочный план на 2023-2025 Постановление Правительства Забайкальского края от 01.03.2023 г. № 91 там предусмотрены графы софинансирования за счет бюджетов муниципалитетов, региона и РФ. В плане везде нули. Один раз Калга за все время софинансировала ремонт одного одного дома где то на 600 000 руб. Депутаты утверждая бюджеты такие расходы не предусматривают.
Особый интерес представляет учет требований МИНИСТЕРСТВО ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 11 декабря 2013 г. N 63
(ред. от 26.10.2015 г.)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ФОРМИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Там требуется учитывать следущие параметры МКД по бальной системе:
- срок эксплуатации МКД;
- дата проведения последнего капитального ремонта;
- износ МКД;
- уровень поддержки собственниками решения о проведении ремонта;
- полнота поступления взносов;
- наличие решения комиссии по установлению необходимости ремонта;
Не все требования этого приказа учитываются при планировании очередности.
Есть в Чите дом образцового содержания
Адрес дома: г Чита, ул Журавлева, д. 102
Год постройки:1970 г.
Общая площадь:5 953.30 кв. м.
Площадь помещений:3 265.80 кв. м.
Способ формирования фонда:Специальный счет регионального оператора
Установленный размер взноса:8.82* руб./м2
Внешнее финансирование:0.00 руб.
Размер фонда кап. ремонта:2 209 674.23 руб.
По заключенным контрактам:
Количество:0 шт.
Стоимость:0.00 руб.
Выполненные работы:
Количество:0 шт.
Стоимость:0.00 руб.
Израсходовано средств:0.00 руб.
Полностью отремонтирован за исключением фундамента. Сейчас копит деньги на специальном счете. Случайно один из первых попал в программу 1000 дворов.
Собственников:0.00 руб.
Внешнего финансирования: 0 руб.
Сомнительные организации УК,Забкапрем,ТГК и им равные...
Гость
21 августа 2023, 09:50
В моей квартире на пятом этаже много лет протекает крыша. Ремонт сделать невозможно, лежит пачка актов о затоплении жилья. Управляйка трижды в год её латает - но толку нет. Прокуратура, Жилинспекция и управляйка разводят руками и отправляют в фонд капремонта. А фонд уже пять лет переносит срок ремонта крыши. Причина - из всего дома только четыре человека платят взносы за капремонт, включая меня. О взыскании задолженности, видимо, фонд и не помышляет. Короче говоря - абсолютно бесполезная контора, которая тупо тянет из нас бабло...
Гость
21 августа 2023, 10:16
По мере развития кризиса, все рублевые накопления обесценятся. Фонд капремонта - не исключение.
Гость
21 августа 2023, 10:37
это какая то беда с капремонтом, как заведённые делают только крыши, а менять проводку, канализацию, трубы для воды, ума не хватает
Гость
21 августа 2023, 10:45
Крыши тоже хорошо.
Гость
22 августа 2023, 02:30
купив квартиру в историческом боме потребовали подписать охранное свидетельство, в котором было написано, что капремонт дома запланирован на 2016 год. Смотря списки заметил, что дом уже перенесен на 2028 год, а ремонт фундамента вообще на 2041 - как раз подарок к 100летнему юбилею дома. Ничего они делать не хотят на ленина 110 есть одна скандалистка, которая ходит каждый день и выносит им мозг, так там по 2 раза в год фасад делают. А ты хоть плати, хоть не плати если дом не на ленина - ничего делать не будут.
Сейчас+16°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как +15
2 м/c,
с-в.
698мм 63%А у вас когда крышу отремонтируют? Гид по капремонту