«Местные теперь не смогут строить хуже». Замминистра развития ДФО объяснил, зачем в Читу зазвали «Самолеты»

Федерального застройщика пригласили для строительства микрорайона Рябиновая Роща в Железнодорожном районе Читы для того, чтобы повысить качество строительства жилья в регионе в целом, сообщил 30 августа во время закладки капсулы времени в первый фундамент первый заместитель министра развития Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов. По его словам, местным теперь придется стремиться к такому же качеству проекта.

— Мы хотим, чтобы здесь развернулось другое качество, тогда местные застройщики не смогут предлагать менее качественное жилье, чем федеральные застройщики. Эта коллаборация, совместные усилия дадут не только для города, но и в целом для жителей всего Дальнего Востока, — сказал он.

Замминистра развития Дальнего Востока и Арктики заявил, что основным условием для реализации стоимости квартала было снижение стоимости квартир и льготная аренда. Компания «Самолет» получила проект именно потому, что предложила наилучшие условия. Для льготных категорий стоимость квартир будет ниже рыночной на 15%. Аренду они смогут брать за треть от стоимости.

Проект предполагает строительство жилья площадью в 238,3 тысячи квадратных метров. Уже оформлен договор субаренды земли под застройку. Первое жилье в объеме 27,5 тысячи квадратных метров планируется ввести к 31 декабря 2026 года. Закончить строительство полностью планируется к 31 декабря 2032 года. Территория застройки — 36,7 гектара. В квартале должны благоустроить набережную реки, возвести школу, детские сады и 11 тысяч квадратных метров коммерческой застройки.

Дальневосточный квартал предполагает общественные пространства и современную философию благоустройства: дворы без машин, организованная парковка, разделение потоков автомобилистов и пешеходов, вход в дома на уровне земли, инклюзивная среда. В каждом квартале будут расположены скверы, мини-парки и городские площади, игровые пространства и зоны отдыха.

Для возведения «Дальневосточного квартала» выбрали компанию «СЗ „Проект-С-47“». Ее учредителем является ООО «Самолет-Регионы» из города Люберцы в Московской области, образованное в 2021 году. По данным сервиса «Контур.Фокус», конечные владельцы этой компании — публичное акционерное общество «Группа компаний „Самолет“» и совладелец нескольких компаний-застройщиков в Москве и Санкт-Петербурге Александр Прыгунков.

ПАО «ГК „Самолет“» строит жилые кварталы в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени и Владивостоке. На сайте компании указано, что по итогам 2021 года они стали самой быстрорастущей публичной компанией в России и одной из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает 1-е место в Московском регионе по объемам текущего строительства и 2-е место в России. У компании есть представительства более чем в 100 городах России и стран СНГ и штат около 5000 сотрудников.

Программа «Дальневосточный квартал» запущена по поручению президента России Владимира Путина и предполагает реализацию проектов комплексной жилой застройки на территориях опережающего развития с созданием необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Благодаря этой работе к 2030 году на всей территории Дальнего Востока дополнительно появится почти 2 миллиона квадратных метров жилья.