Бермудский треугольник в Чите начнут расселять. Жители боятся, что им мало заплатят

Несколько частных домов, которые находятся на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова, которые называют бермудским треугольником, начнут расселять в рамках программы комплексного развития территории, сообщили 4 сентября корреспонденту «Чита.Ру» местные жители. Они беспокоятся, что им заплатят слишком маленькую компенсацию.

— На прошлой неделе на забор повесили данную листовку, что скоро нас снесут. Пугает несколько факторов. Были оценщики от ООО «СТ», оценили и сказали ждать. Кому-то из соседей сказали, что будут выкупать за 50 тысяч за квадратный метр. Выделено на всё 58 миллионов рублей — это около 4,5 миллиона рублей на квартиру. Почти у всех есть земли, за которые, как мы поняли, платить будут как за квартиру. Пока все сказали, что будут отказываться от суммы, — сказал местный житель.

В пресс-службе городской администрации сообщили, что оценка квартир пока не проводилась.

Осваивать этот участок в рамках программы будет компания ООО «СТ», она подписала соглашение с администрацией Читы 28 августа. Директор компании Дмитрий Сон уточнил, что оценкой занимается независимая организация, поэтому компенсация будет на уровне рыночной стоимости жилья.

— Мы обратились в Забайкальскую краевую лабораторию судебных экспертиз, они оценивают не только квартиры, но и участки, которые мы будем выкупать по той цене, что есть в Чите. Мы не будем влиять на оценщиков: во сколько оценят, за столько и выкупим, — сказал Сон.

По его словам, оценку заказали 2 сентября. Для оценки квартиры нужен день, всего справиться должны будут за 17 дней. После оценки владельцам квартир предложат деньги или предоставят аналогичное по квадратным метрам жилье. На то, чтобы подписать договор, у них есть 45 дней, затем компания планирует подавать в суд.

— Мы нашли почти всех собственников, в целом, они адекватные, понимают, что в таких условиях жить невозможно, готовы на переезд, — сказал он.

По словам директора, 90% собственников организация нашла, но три владельца квартир на этом участке всё еще остаются неизвестными — он просит их связаться с компанией.

На месте бермудского треугольника планируется построить гостинично-деловой комплекс. Инвестор получил кредит в 1,2 миллиарда рублей от банка ДОМ.РФ. Проектом общей стоимостью 2,23 миллиарда предусмотрено строительство гостиничного комплекса категории 4*, реконструкция исторической застройки, в том числе трех объектов культурного наследия, а также благоустройство территории квартала общей площадью почти один гектар.

Общая площадь аварийного жилья на этих территориях — более 12 тысяч квадратных метров. При этом градостроительный потенциал при реализации КРТ на данных участках превышает 124 тысячи квадратных метров.

Региональным оператором в Забайкалье по программе КРТ является Корпорация развития. Программу планируют применять в Чите для расселения частного сектора, а также ветхого и аварийного жилья в городской черте и дальнейшей застройки земли жилкомплексами с социальными объектами. В феврале Тутов озвучил планируемые параметры, по которым будут включать жилье в программу. Также он ответил на распространенные вопросы о реновации в Чите.