Жильцы трех квартир в «бермудском треугольнике» в Чите, который планируют благоустроить, отказались продавать свое жилье

Жильцы трех квартир на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова, которое называют «бермудским треугольником», отказались продавать свое жилье компании ООО «СТ», планирующей благоустроить эту территорию в рамках проекта «Комплексное развитие территорий». Они начали судиться за стоимость, сообщил 25 ноября на планерке администрации города глава комитета градостроительной политики Александр Зудилов.

— Это первый КРТ в городе, самый центр. Проблемный сам по себе, но в любом случае с задачей, надеюсь, мы справимся. <…> По условиям контракта компания должна была выкупить 13 квартир, выкупила 10. Три квартиры ушли в суды, потому что не согласились с оценкой. Это право владельцев, соглашаться или не соглашаться с оценкой. Рассчитываем, что к концу 2026 года будет полностью благоустроена территория, — сказал он.

Зудилов отметил, что в этих трех квартирах четыре владельца. Именно они и начали судиться за стоимость.

Всего на этом участке 17 квартир, 13 из которых находятся в домах, считающимися культурным наследием. Директор компании ООО «СТ» Дмитрий Сон пояснил, что ещё 4 квартиры планируют расселить до конца года, а с тремя владельцами намерены судиться. По его мнению, суды не повлияют на реализацию проекта.

Ранее мы писали, что квартиру в доме Шатовой И. Н. выставили на продажу за 10 миллионов рублей, хотя площадь жилья составляет всего 20 квадратных метров.

Мы прогуливались по дворам, где находится этот дом, в 2023 году, репортаж можно посмотреть здесь. Торги на право реконструировать район исторической застройки администрация Читы объявляла в феврале 2024 года. Срок договора аренды составит 5 лет и 6 месяцев. Реконструкция «бермудского треугольника» входит в мастер-план развития Читы. Решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 2023 года, на этом участке не будет жилья. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков в марте прошлого года посетил это место.

В этом районе закончилась независимая оценка в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье выкупят у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могут предложить альтернативные квартиры в разных районах города. Реализовывает проект ООО «СТ». По данным сервиса «Контур.Фокус», Дмитрий Сон является индивидуальным предпринимателем и соучредителем ООО «СТ», образованного в 2023 году. Компанией он владеет пополам с бизнесменом-строителем Максимом Тютюнником и Владимиром Забелиным.