Застройщик «бермудского треугольника» в Чите заявил, что решившие судиться владельцы квартир не помешают благоустройству

Соучредитель и директор ООО «СТ», которое реализует проект «Комплексное развитие территории» на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова, это место называют «бермудским треугольником», Дмитрий Сон 25 ноября заявил корреспонденту «Чита.Ру», что суды с не согласившимися с оценкой стоимости квартир на продажу жильцами не помешают благоустройству территории.

— Пока мы обратились в суд только с одним иском к Гао Юй, еще двое с Кастринской, 12 на очереди. Судебная практика в России говорит о том, что не помешает, суды займут от 2 до 4 месяцев. Кстати, мы получили много положительных отзывов от людей, с которыми завершили сделки. 10 квартир расселили, еще 4 расселим до конца года и 3 через суд. В общем и целом, мы справились с этой задачей, — сказал он.

По его словам, с владельцем еще одной квартиры на Кастринской, 16 он в процессе переговоров. Поэтому суды начнутся только с двумя собственниками.

Всего на этом участке 17 квартир, 13 из которых находятся в домах, считающихся культурным наследием. Ранее глава комитета градостроительной политики Александр Зудилов на планерке в администрации Читы заявил, что суды начнутся с владельцами трех квартир.

Мы прогуливались по дворам, где находятся эти дома, в 2023 году, репортаж можно посмотреть здесь. Торги на право реконструировать район исторической застройки администрация Читы объявляла в феврале 2024 года. Срок договора аренды составит 5 лет и 6 месяцев. Реконструкция «бермудского треугольника» входит в мастер-план развития Читы. Решение о расселении и реконструкции квартала было принято летом 2023 года, на этом участке не будет жилья. Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков в марте прошлого года посетил это место.

В этом районе закончилась независимая оценка в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье выкупят у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могут предложить альтернативные квартиры в разных районах города. Реализовывает проект ООО «СТ». По данным сервиса «Контур.Фокус», Дмитрий Сон является индивидуальным предпринимателем и соучредителем ООО «СТ», образованного в 2023 году. Компанией он владеет пополам с бизнесменом-строителем Максимом Тютюнником и Владимиром Забелиным.

По данным из документации, которую Дмитрий Сон предоставил корреспонденту «Чита.Ру», самым дорогим оказалось жилье, которое находится на Богомягкова, 15. Его площадь составляет 145 квадратных метров, а цена — 17 миллионов рублей. Владеет им Гао Юй, забирать имущество у него планируют через суд. Это тот самый, что владеет вместе с Владимиром Забелиным «Историческим кварталом», где Дмитрий Сон числится директором. Бизнесмен уточнил журналисту, что компания «Исторический квартал» изначально создавалась для развития этой территории, но позже было решено реализовывать проект через ООО «СТ».

Дмитрий Сон пояснял, что связи с Гао Юй сейчас нет, к реализации проекта он не причастен и, кроме того, его планируют лишить доли в организации.