«Да заасфальтируйте всё, хоть денег сэкономите». Как читинцы отреагировали на концепт новой набережной

В прошедшую пятницу московская компания Neon позвала жителей Читы на семинар, где они могли бы послушать, что предлагает их субподрядчик по разработке концепции набережной столицы Забайкалья Core, а также поделиться своими идеями. Не всё пошло по плану. Некоторые горожане не верили, что кто-то может сделать набережную нормальной, и предлагали всё закатать в асфальт. «Так дешевле и проще. Не будете федеральные деньги на ветер бросать», — говорили они. Но об этом позже. Что предлагают сделать москвичи с нашей набережной и что обо всём этом думают читинцы — в материале «Чита.Ру».

Работы по контракту должны быть закончены не позднее 31 октября 2025 года. В проекте нужно предусмотреть зоны отдыха, береговую линию, возможность строительства объектов и их подключения к сетям.

Протяженность набережной, где планируется провести благоустройство, будет достигать 15,6 километра. Набережная входит в мастер-план развития Читы. Президент России Владимир Путин одобрил его весной 2023 года. Часть набережной будет входить в границы «Дальневосточного квартала» — в программу, по которой в Чите на площади более 36,7 гектара до 2033 года планируется построить 238 тысяч квадратных метров жилья. Соглашение о строительстве подписано с группой компаний «Самолет» — крупнейшим в России застройщиком жилья.

Сооснователь архитектурного бюро Core Иван Коренков и эксперт по коммуникациям Константин Лавров уже рассказывали про основу концепции набережной корреспонденту «Чита.Ру». Там хотят сохранить культурную и исторические идентичности, а также природное разнообразие.

Весь октябрь компания проводила опрос горожан по поводу набережной. Из ответов на три вопроса проектировщики составили облака слов. На вопрос «Как бы вы могли охарактеризовать участок набережной, которой пользуетесь, в трех прилагательных» чаще всего отвечали: «неухоженный», «грязный», «заросший».

На семинаре по концепции представители компании отметили, что только 29,4% опрошенных ходят на набережную каждый день, а 21% посещает её всего лишь несколько раз в год. Чаще всего люди приходят на неё ради прогулок с друзьями или семьей — это 58,9%.

Основная проблема набережной в том, что она просто не благоустроенная. Большая часть её территории — это гаражи, тропинки, кусты полыни, места обитания собак. Решать их планируют постепенно, создавая интересные решения на каждый случай.

Для создания органичной структуры территорию, где набережная прилегает к промзонам, заброшенным зданиям и гаражным кооперативам, хотят огородить в стиле самой набережной или забором из растений.

Под каждым мостом хотят сделать спортивные площадки с хорошим освещением и видеонаблюдением. Так эти места станут куда безопаснее, а отдыхающие там жители будут меньше бояться криминала. Также спортивной хотят сделать территорию возле стадиона «Локомотив» — сейчас там пустырь. Москвичи хотят организовать там спортхаб с разными видами спорта, чтобы это место стало притягивать читинцев из всех районов города.

Торчащие в некоторых местах теплотрассы убрать не получится, но их хотят стилизовать под сам проект набережной. Как конкретно они будут выглядеть, непонятно, но концепция уже есть: трубы покрасят, где необходимо, перекроют забором, а в некоторых местах установят пандусы и лестницы. Аванкамеры, которые нужны для защиты Читы от паводков в том числе, хотят превратить в дождевые сады с водостойкими растениями и эко-тропами. Их внешний вид обновят, а сверху при необходимости установят сетки, чтобы не скапливался мусор.

Кстати, о растениях. По первоначальной концепции, большую часть насаждений хотят оставить, не считая мест, где дикие кусты ивы будут мешать благоустройству. Еще хотят и высадить различные растения для декоративного эффекта, например, сосны.

— Мы думаем, что посадить. В основном это сосны. Это не будет на территории всей набережной, она очень большая. Но для того, чтобы добавить декоративность на территориях, где будет активность, мы будем сажать в том числе сосны, — сказала представитель компании Core.

Полный список растений пока неизвестен, его подготавливают вместе с Забайкальским ботаническим садом. Всего планируют сделать 25 гектаров благоустроенных парков и ещё 10 гектаров площадок для спорта, отдыха и игр детей.

На карте с концепцией указаны коммерческие павильоны, павильоны с прокатом оборудования, пирсы — по сути, лавочки на реке, а также зоны отдыха, детские и спортивные площадки, амфитеатр, скейт-парк и даже городской солярий, то есть пляж, на котором можно загорать, но нельзя купаться. Назвать это городским солярием решили именно потому, что в Читинке часто сотрудники Роспотребнадзора находят микроорганизмы, концентрация которых значительно выше нормы.

Разработчики концепции говорят, что учли изменчивость Читинки. Они проработали три уровня набережной, исходя из полноводности реки, и предусмотрели места, которые периодически будут оказываться под водой. Лавочки и элементы благоустройства, говорят, водой уносить не будет.

Благоустройство вызвало у читинцев массу вопросов, в первую очередь о том, не утонет ли набережная при следующем паводке и не придется ли собирать потраченные миллиарды вниз по течению реки.

— Каждый год в последнее время в летний период уровень воды высокий. В прошлом году он был 3 метра 59 сантиметров, понимаете? Не надо там ничего трогать, ничего вы там не сохраните. Это до первого паводка, и деньги на ветер. Убирайте сразу эти два сценария, оставляйте доступ там, где вода до пика поднимается, — сказал один из жителей города.

Представители компании не смогли убедить его, что можно сделать конструкции, которые не будут разрушаться из-за того, что находятся на воде.

Кроме того, некоторые горожане отметили, что в техническом задании от заказчика нет никаких упоминаний затопляемости этой территории, поэтому разработчики проекта могут это вполне законно не учитывать.

— Нужно просто порядок навести, фонари поставить, мусорные баки поставить, сделать так, чтобы кто-то эту территорию потом обслуживал. Потому что если обслуживать никто не будет, всё превратится в пыль, — сказала одна из читинок.

— Когда я услышала, что более 70 гектаров планируют благоустроить, я удивилась. Это похоже на Нью-Васюки. У нас здесь нет Волги, где был бы высокий берег. В таких городах набережная — это точка притяжения, куда люди приходят прогуляться. Всё, что делается на высоких набережных, — это долгосрочные вложения. На берегу реки Читинки нет такой территории, есть дорожки вдоль дамбы, а всё остальное — затопляемое. Ни одна спортивная площадка, ни лавочка, ни кафе не останутся в безопасности, — отметила общественница Марина Савватеева.

Другой острой проблемой стал забайкальский климат. При имеющейся концепции на набережной будет нечего делать зимой — спортом не позанимаешься, в солярии не позагораешь. А зима у нас длится достаточно долго. Отсюда сразу же предложение — организовать каток.

Третьей самой важной проблемой стал специфический запах очистных. В проект благоустройства входит и та часть набережной, которая находится вблизи Церкви декабристов. Гулять там могут только привыкшие, поэтому никакие активности не смогут привлечь горожан в этот район.

— Мы вашим коллегам сказали, что это надо учитывать. Вы, наверное, не знаете, вонь там стоит такая от очистных… Даже если представить, что там будет всё красиво и замечательно, находиться там будет всё равно неприятно, — сказала жительница города.

Также есть опасения, что вместо кафе на набережной появятся наливайки и торговые центры.

— Что нам на Драмтеатре обещали? А что получилось в итоге? — отметили читинцы.

После презентации концепции и вопросов горожанам предложили самим дополнить концепцию, а они были и рады. Собравшихся распределили на несколько групп и выдали им пять карт с участками набережной. Жители должны были отметить на них, какие бы мероприятия можно было бы здесь проводить, чего не хватает, а что будет невостребованным.

— У нас появилась зона для рыбалки, зона барбекю, появилась тарзанка, туалеты в количестве трех штук и самая фишка нашей набережной — это кинотеатр под открытым небом и солярий. Днем это солярий, а ночью кинотеатр. Находится он напротив микрорайона Октябрьского, там пустырь. Вышли на край реки, посмотрели кино, вернулись, — сказал один из горожан.

По поводу мероприятий он сразу отметил, что в зоне для рыбалки можно организовать соответствующий фестиваль, а кинотеатр под открытым небом может стать одной из площадок для Забайкальского международного кинофестиваля.

Другие сконцентрировались на цифровой инфраструктуре — они предлагают организовать WiFi-зоны, умное освещение, видеонаблюдение с аналитикой для выведения в единую диспетчерскую службу Читы для охраны правопорядка и предупреждения вандализма. Также предлагают разместить QR-коды и инфостеллы, с помощью которых можно было бы узнать факты о городе.

Среди собравшихся были жители микрорайона МЖКХ. Они жаловались на то, что весь пляж набережной заполнен кустами, мусором и собаками, хотя территория большая и её можно было бы благоустроить. По их мнению, там необходимо поставить как можно больше детских и спортивных площадок, а также организовать пространство, где зимой мог бы работать прокат коньков.

Одна из групп решила, что необходимо снести ракушки, а на их месте сделать летний танцпол наподобие того, что уже есть в парке Дома офицеров.

В конце встречи сотрудники компании Neon собрали данные и отправились их анализировать. Новый вариант концепции уже с более проработанными деталями и концепт-артами они хотят представить в декабре. Стоимость реализации будущего проекта может начинаться от полутора миллиардов рублей, а это немаленькая часть городского бюджета — он составляет около 14 миллиардов рублей. Разработать сам проект, по которому в будущем будут делать набережную, должны до 2026 года.