«Город никогда»: подземные торговые центры на площадях Читы

В конце 2005 года мэр Читы Анатолий Михалев делился планами на реконструкцию двух площадей — Революции и Декабристов. Тогда по задумке там должны были появиться подземные торгово-развлекательные комплексы. Вспоминаем, что планировалось сделать и на каком этапе затихли обсуждения.

Площадь Революции расположена на пересечении улиц Богомягкова и Ленина. Изначально площадь называлась площадью имени Октябрьской революции. Ранее на ее месте стояли жилые дома — выше района Кузнечных рядов жили обычные горожане. В 1972 году началось благоустройство Читы, дома пришлось сносить, людей переселили.

Заслуженный работник культуры Советского Союза Владимир Кузнецов в то время занимал должность заведующего отделом культуры читинского горисполкома. Он рассказывал, что одну из семей пришлось выселять с милицией:

— Им трехкомнатную квартиру выделили, а они ни в какую. Пришлось с милицией переселять. Жилой сектор сломали, площадь очистили. Когда мы строили, там котлован начали копать и обнаружили под землей в обхват метровые бревна лиственницы. Это из бревен были сделаны лотки для слива дождевой воды в Читинку — вроде как канализация. Там вообще заливало, почва была не самая лучшая, ученые заключение давали, когда памятник ставили, что нормально всё будет, но мы сделали большой фундамент.

Монумент «Борцам за Советскую власть» установили в 1977 году. Его признали объектом культурного наследия регионального значения спустя два года.

Анатолий Михалев в 2007 году официально объявил о реконструкции площади Революции. Проект посягал на реставрацию памятника, а также звучали предложения о строительстве под площадью торгово-развлекательного центра.

Проект реконструкции памятника даже разработали, но общественность его не приняла, и работы не начались. Тогда хотели поднять монумент на 2 метра от существующей отметки, отреставрировать и подсветить прожекторами.

Что касается подземного торгового центра, то идея тоже не ушла дальше планов. В Чите хотели опираться на опыт Новосибирска, Челябинска, Маньчжурии и Москвы — Охотного ряда. Читинский проект считался простым — он не требовал вмешательства в существующую инфраструктуру города, сужения улицы и тротуаров. Напротив, планировалось расширение улицы Красноармейской для двухуровневой автостоянки на 170 машин.

Торговый комплекс должен был занять под землей один уровень. Его общая площадь составила бы 12 тысяч квадратных метров, в том числе торговая — 7 тысяч квадратных метров. Там хотели разместить развлекательный комплекс для детей и кафе с фуд-кортом в 300 квадратных метров. Там должен был быть и супермаркет с выходом на Красноармейскую.

Заказчиком по разработке проекта была администрация Читы, автор проекта — архитектор Вячеслав Прокофьев, строительные работы должно было выполнять ООО «Комплексстрой» (компании не существует с 2010 года). Подрядчик обязался сдать объект до декабря 2008 года. Он стоил 300 миллионов рублей.

Вход на Богомягкова хотели сделать остекленным на металлических конструкциях, чтобы он не загромождал памятник. Вход с Красноармейской, имея естественный уклон по улице Ленина, должен был находиться под площадью.

Проект строительства торгового центра выносился на общественное обсуждение. Инициировала их тогда депутатская фракция КПРФ. Больше протестовали не против торгового центра, а против демонтажа и переноса памятника — это называли актом исторической мести нынешней буржуазной власти. По мнению специалистов, демонтаж литых чугунных фигур памятника угрожал его разрушению без возможности последующего восстановления. Коммунисты считали, что под видом реставрации город хотели лишить его символа советской эпохи.

Директор ООО «Комплексстрой» Вячеслав Шленчак и автор проекта Вячеслав Прокофьев всячески защищали свой проект. Реализовывать проект хотели за счет инвестиций. К вопросу хотели вернуться позже, но в СМИ он больше активно не поднимался. Ремонта площади не было никакого.

Непосредственного отношения к декабристам площадь не имеет. До конца 1930-х годов на ней возвышался Кафедральный собор — главный православный храм Забайкальской епархии. После возведения в 1907 году нового собора Александра Невского возле городского почтамта (ныне площадь Ленина) горожане прозвали его старым, а площадь — Старособорной. Незадолго до начала Второй мировой войны храм на Старособорной снесли, а территорию, где также была березовая роща и церковное кладбище, назвали площадью Декабристов.

В 1960-е годы на площади появились каменные надгробные плиты с еврейского кладбища. Ими до 2017 года, пока не началось благоустройство территории, были вымощены ступени и бордюры. Реконструкцию проводили по проекту инициативной группы «Красивая Чита», финансировать его согласилась компания «Норникель».

Идея реконструировать площадь вновь появилась в 2010 году — Анатолий Михалёв хотел отдать территорию под строительство двухэтажного подземного торгового центра. Тогда площадь отстояли общественники, создавшие комитет по ее спасению. Мэр сообщал, что хотел бы найти золотую середину в отношении нового облика площади — чтобы она понравилась большому количеству людей.

Концепция реконструкции была представлена в двух частях — верхней и нижней. Верхняя часть должна была остаться прежней, а в нижней планировалось строительство подземного торгового центра. Михалёв говорил, что инициативу стать инвестором высказывал директор предприятия «Артстрой» архитектор Юрий Шаликов.

Кровля должна была представлять собой ровную площадку, покрытую тротуарной плиткой. На ней предлагается расположить два офисных здания, фонари, общественные туалеты, игровые и спортивные площадки и многоуровневые цветники. Проект планировали вынести на общественные слушания.

Комментировал тогда задумку архитектор Виктор Кулеш, работавший в «Читагражданпроекте» и состоявший в градостроительном совете. Он заявлял, что по генеральному плану и правилам застройки города на площади в принципе запрещено строительство. Также он критиковал идею подземного торгового центра еще и потому, что крыша такого здания начала бы протекать из-за нагрузок и перепада температур.

Проект в итоге не был реализован, однако площади Декабристов посчастливилось всё же обновиться спустя 7 лет.