«Региональное управление строительства» заложило дом на Матвеева, 10, в начале 2018 года. Уже к началу 2019-го возвели стены, и вот-вот начнутся отделочные работы внутри и снаружи здания. А совсем скоро стартует строительство и второго дома. Во многом новый жилой комплекс (ЖК) в районе СибВО – это особенный и уникальный проект. Мы побывали на стройплощадке и выбрали пять главных причин, почему вы уже сейчас должны выбрать квартиру в нём.
1.Лес с одной стороны, центр города – с другой
Самое лучшее, что есть в комплексе – его расположение. Он будет находиться на самом верху улиц Ленинградской и Токмакова. Его окружает замечательный сосновый лес, причём практически со всех сторон. Чистый воздух, пение птиц, удалённость от шумных улиц и спокойное дорожное движение делают ЖК одним из самых комфортных и уютных районов города.
Но всё это не означает, что вы будете жить далеко от центра. Напротив, до ближайшей остановки на Новобульварной можно дойти всего за 3 минуты, нужно лишь спуститься вниз. А для семей с детьми жизнь в в этом районе привлекательна тем, что рядом есть школа №19 и гимназия №21, детские сады №39, №30, №43 и частная школа-сад «Радуга». Квартира в экологичном районе, но рядом со всей необходимой инфраструктурой – то, что нужно для молодых семей
2.Особенности архитектуры: окна от пола и просторные планировки
Сейчас купить квартиры в новом ЖК можно в двух домах. Уже почти достроенный, на Матвеева, 10 – это пятиэтажный дом элит-класса. Ото всех других строений РУСа его отличают сразу несколько признаков. Например, с улицы видно, что во всём доме будут стоять большие панорамные окна, а строители начали устанавливать навесной вентилируемый фасад. В нём будут использоваться фиброцементные плиты японского производства и утеплитель, что поможет снизить теплопотери. А бонусом дом получит долговечную и не выгорающую на солнце шоколадно-кремовую отделку.
Внутри всё соответствует элитному статусу дома. Хоть он и пятиэтажный, в обоих подъездах установят просторные, быстрые, экономичные и практически бесшумные лифты компании Otis грузоподъёмностью до 1 тонны. На лестничных площадках будут располагаться по 2-3 квартиры, поэтому вам не придётся подолгу ждать лифт и сталкиваться с соседями. Пока подъезды выглядят не слишком симпатично, но скоро их отделают керамогранитом.
Покупателям доступны квартиры от 93 квадратных метров, в том числе двухуровневые на 200 и более квадратных метров, с небольшим земельным участком и индивидуальным выходом на улицу. А ещё в свободных квартирах РУС не возводит перегородки, чтобы покупатель мог до окончания строительства дома выбрать и заказать нужную планировку – создать три, четыре и даже пять комнат или воплотить мечту о кухне-гостиной.
Большинство будущих жильцов дома на Матвеева, 10, планируют делать ремонт по дизайнерским проектам, поэтому РУС предлагает квартиры в черновом варианте. Однако даже он включает в себя горизонтальную разводку отопления с радиаторами и индивидуальными счётчиками тепла, выровненные полы, оштукатуренные стены, металлические двери и огромные окна. Последние примечательны тем, что сделаны из энергоэффективного и хорошо защищающего от шума пластикового профиля Veka Softline. Каждое окно начинается уже в 40 сантиметрах от пола, а на лоджии будут вести двери и окна во всю высоту стен (а это целых 3 метра!).
Если же вы хотите более доступный вариант жилья, вам подойдёт дом по адресу Токмакова, 43 – строители уже монтируют кран и готовятся начать его возведение. В доме планируется всего семь этажей (в комплексе вообще не будет высоток), а квартиры будут площадью от 40 квадратных метров. Вы сможете выбрать одно-, двух- или трёх комнатную планировку. «Двушка», например, может быть от 46 квадратных метров, а «трёшка» – все 80. На двух последних этажах будут стоять такие же панорамные окна, как на Матвеева, 10, а внизу откроются магазины, аптеки и парикмахерские – нежилые коммерческие помещения под них уже можно купить. Планируемый срок сдачи дома – конец 2019 года.
3.Есть где поставить машину
Под домом на Матвеева, 10, будет подземная автостоянка, спроектированная из расчёта две машины на одну квартиру, причём спуститься в неё можно будет прямо из подъезда. При этом РУС не собирается отказываться и от обычных парковочных мест: в просторном дворе хватит места и для машин, и для отдыха.
4.Двор, в котором вам захочется гулять
Раз уж мы заговорили о придомовой территории, стоит рассказать про двор. Тут будет всё, что нужно: и многочисленные детские площадки, и скамейки, и спортивные тренажёры, и территория для бега и занятий спортом. Разумеется, будут цветы и кустарники, да и лес вокруг совершенно точно придаст дворам жилого комплекса неповторимый колорит и атмосферу.
5.Цены растут, брать нужно сейчас
К сожалению, таковы реалии рынка, что ждать более низкой ставки по ипотеке – не самая выгодная стратегия. Из-за подорожания стройматериалов цены на жильё растут быстрее, чем может снизиться ставка. Поэтому самым оптимальным решением будет пойти в офис РУС и купить квартиру уже сейчас. Тем более, что на этапе строительства застройщик дарит электронную регистрацию сделки стоимостью 7 тысяч рублей, а оформить ипотеку можно практически в любом банке.
Квартира в жилом комплексе в хвойном лесу, где есть всё нужное для жизни, включая детские сады, школы и поликлиники без городского шума и интенсивного движения – и она может стать вашим домом, осталось лишь заключить договор.
8 марта в офисе продаж РУС – выходной день. 9 марта компания работает с 10.00 до 14.00 без перерывов.
