Дороже, чем в городах-миллионниках. Цены на вторичку выросли в Чите за полгода

Цены за вторичное жилье в Чите выросли на 4,1% за первое полугодие 2024 года и достигли 125,7 тысячи рублей, сообщается 1 июля на федеральном портале «Мир квартир».

Средняя цена квартиры в Чите при этом составляет 6 794 301 рубль. За полгода цена практически не изменилась, спад составил только 0,6%. Так, для сравнения, в декабре 2022 года квадратный метр в читинской вторичке был на 17 тысяч дешевле и стоил 108 тысяч рублей.

В списке городов по уровню цен Чита оказалась на 15-м месте. Квадратный метр жилья в столице Забайкалья дороже, чем в таких городах, как Екатеринбург, Новосибирск, Калининград, Ростов-на-Дону, Красноярск, Краснодар, Тюмень, Уфа, Самара, Томск, Барнаул, Кемерово, и населенных пунктах Ленинградской области.

В течение шести месяцев этого года вторичный рынок недвижимости чувствовал себя неплохо, и падения цен из-за значительного удорожания ипотеки, которое некоторые эксперты ожидали в прошлом году, не произошло. Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали цены в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек, и оказалось, что они продолжают расти.

В целом по стране цены на квартиры продолжают расти. За I полугодие квадратный метр вторички подорожал во всех городах, исследованных Mirkvartir.ru, кроме Магнитогорска, где цена снизилась на 0,4%. Средняя по всем городам цена «квадрата» на вторичном рынке поднялась за полгода на 4,9%, до 114 648 рублей.

Наибольший прирост цены показали Сочи (+16,3%), Краснодар (+12,2%), Махачкала (+11,5%), Улан-Удэ (+11,5%), Набережные Челны (+11,3%), Симферополь (+11%), Грозный (+9,5%), Курск (+9,1%), Саранск (+8,7%) и Курган (+8,4%). Наименьший — Сургут (+0,3%), Тула (+0,6%), Калуга (+1,2%), Вологда (+1,2%), Ленинградская область (+1,3%), Владивосток (+1,4%), Архангельск (+1,7%), Ярославль (+1,9%), Тверь (+2,1%) и Хабаровск (+2,3%). Московский метр подорожал на 2,7%, до 336 018 рублей, подмосковный — на 2,8%, до 154 085 рублей, петербургский — на 3,7%, до 202 225 рублей.

Общая цена квартиры на вторичке увеличилась с начала года в 60 городах из 70, в 10 снизилась. В среднем по всем городам цена квартиры на регулярном рынке выросла на 2,9%, до 6 050 876 рублей.