Мурадян, Мкртчян, Атанесян и другие заслуженные строители борзинской девятиэтажки

Центральный районный суд Читы продолжает рассматривать дело экс-главы департамента госимущества Забайкальского края Алексея Хосоева, имевшего неосторожность купить несколько квартир для сирот в девятиэтажном доме в Борзе. Бывшему чиновнику грозит 10 лет колонии за то, что сданный в 2013 году дом оказался аварийным.

На очередном заседании суд выслушал показания Альберта Мурадяна, который сыграл в строительстве девятиэтажки немаловажную, но не вполне ясную роль. Точнее будет сказать, что показания мужчины сильно всё запутали.

Сам он рассказал, что в 2012 году работал по договору со своей родственницей Гаянэ Мкртчян, занимаясь снабжением для строительства. Он покупал все необходимые материалы и изделия, для этого ездил в командировки в Москву и Иркутск.

— В 2012 году было решение — для детей-сирот потребовались однокомнатные квартиры. Мкртчян дает задание, мы обратились в «Читагражданпроект», который имеет лицензии и знает всё про панельные дома в Чите и области. У специалистов спросили, можно ли из четырехкомнатных квартир сделать по две однокомнатные. В «Читагражданпроекте» ответили, что можно, специалисты сами ездили на место, составили проект и сами выполняли работы, — рассказал Мурадян.

В суд он принес пакет документов для подтверждения своих слов. Помимо проектов и договоров, у мужчины, как он заявил, есть и доказательства того, что дом сдавали с позитивом и все были довольны.

Однако в 2021 году местная жительница Марина Алтаева, экс-сотрудник МинЖКХ Евгений Корнев и экс-глава Борзинского района Николай Яковлев съездили на передачу «Мужское и женское» (16+).

Мурадян особо подчеркнул, что Мкртчян, которая могла бы рассказать про состояние дома, туда не позвали. Однако участники передачи говорили, что дом надо снести, напирали на то, что лифты не работают, но не сказали, что в доме долги за электроэнергию. Многие квартиры, со слов Мурадяна, были отключены от электро- и теплоснабжения.

— Там такие люди живут, что непонятно вообще. Ну и дети-сироты тоже всё разрушают, ломают, по 10 человек живут в квартире, продают всё. Гордон не разбирается ни в чем, не требует экспертиз и документов, даже фотографий. <…> На передаче сидел строитель, он задал вопрос: «В чем причина аварийности этого дома?» Ему никто не ответил. Но Гордон позвонил в Генпрокуратуру, потом Дмитрий Демешин (занимал должность заместителя генерального прокурора до мая 2024 года. — Прим. ред.) собрал комиссию, и за дом взялись. Начали всех трясти — меня и Мкртчян. В этом виноваты три человека — Корнев, Яковлев и Алтаева, — в процессе дачи показаний Альберт Мурадян допустил эмоции.

Он еще раз сказал, что имеет заключения экспертиз, проведенных с 2008 по 2012 год. Все эксперты, с его слов, заявляли, что дом в хорошем техническом состоянии и нет оснований считать его аварийным. При этом Альберт Мурадян утверждал, что занимался только закупками и поставками материалов. Он вспомнил, что межкомнатные двери закупали в «Алексдорсе» в Чите, краску и линолеум везли из Иркутска, а лифты брали в долг. Строительством же заведовал его однофамилец Мурадян Геворг.

После выступления Альберта Мурадяна в суде зачитали его показания, данные во время следствия. Тогда он рассказывал, что в 2006 году купил за 6 миллионов рублей объект незавершенного строительства — жилой дом. Увидел он девятиэтажку с вывеской о продаже случайно, находясь проездом в Борзе.

— Я посмотрел дом, съездил в администрацию и встретился с главой Скажутиным. Изучил переданные мне документы и позвонил своей дальней родственнице Мкртчян Гаяне Нориковне, жившей в Краснодаре. Она там занималась строительным бизнесом. В то время я узнал от одного из военнослужащих, что военные из Голубой дивизии нуждались в приобретении жилья. Мкртчян согласилась профинансировать покупку дома, — прочитал прокурор показания мужчины.

В этих показаниях не было инициативы Мкртчян в делении больших квартир на маленькие. О такой возможности Мурадян якобы узнал от замглавы города Виталия Паршонова.

Также в показаниях фигурирует Виктория Маевская, которая приобрела девятиэтажку у Мурадяна, а потом продала ее Мкртчян. Почему возникла необходимость продажи дома, он не вспомнил.

Мурадян ранее признавал, что руководил процессом и ставил в известность Мкртчян. Сколько она заработала на этом объекте, сказать он не смог.

На уточняющий вопрос прокурора о том, купил ли он дом или занимался снабжением, Мурадян ответил однозначно:

— Я ничего не строил, не занимался этим. Я видел, что продается дом, и сказал человеку, что можно заработать. Кто знал, что дом будет аварийным через 12 лет после того, как прорубили эти проемы? Я никого не обманул, не вводил в заблуждение — позвонил человеку и сказал: почему бы не купить, не достроить и не заработать денег.

Так как местонахождение Гаянэ Мкртчян и ее мужа неизвестно, то в суде зачитали их показания.

Супруги Гаянэ Мкртчян и Альберт Атанесян некоторое время жили в Чите, затем уехали в Армению, а потом снова вернулись в Россию, но уже в Краснодарский край. Сейчас их местонахождение суд не установил, но, по некоторым данным, они опять живут на родине.

Во время следствия Гаянэ Мкртчян рассказывала, что Мурадян — ее родственник — попросил взаймы 10 миллионов рублей на 2–3 года. Она взяла свои средства и средства родственников и лично передала мужчине. Кроме того, по просьбе родственника она дала доверенность на совершение некоторых действий. В сделке по покупке недвижимости женщина не участвовала, ее заключал Мурадян по доверенности от ее имени. Подробностей сделки она якобы не знала. Подобные ответы звучат в показаниях довольно часто — не знаю, не посвящена, неизвестно, действовал Мурадян по доверенности.

В голом остатке выходит то, что женщина дала родственнику 10 миллионов и полномочия, не получив при этом никакой выгоды.

Примерно о том же рассказал следователям Альберт Атанесян. С его слов, Мурадян попросил жену открыть ИП и дать ему доверенность на право работать от его имени. Дав необходимые документы, супруги больше ничего не знали про происходящее в Забайкалье — ни про приобретение дома, ни про стройку, ни про продажу квартир. В свои дела Мурадян родственников не посвящал. Хотя иногда просил чистые листы с подписями.

— В 2021 году я увидел программу «Мужское и женское», где обсуждалось, что Гаянэ Мкртчян построила дом в Борзе, который признан аварийным. До этого ни я, ни супруга не знали про это, не принимали участия ни в строительстве, ни в продаже квартир. Я позвонил Мурадяну, и он сказал, что нам не стоит беспокоиться, — говорится в показаниях Атанесяна.

Тем не менее Мурадян заявил, что Борзинский суд расторг договоры между Мкртчян и департаментом имущества, постановив вернуть предпринимателю квартиры, а ей — внести в бюджет 60 миллионов рублей. Вина Хосоева в таком случае кажется чем-то призрачным.