Расширение Октябрьского, ЖК в лесной зоне и в центре Читы —
об итогах года и планах рассказал гендиректор РУСа
«Региональное управление строительства» — компания, известная большинству забайкальцев. Новые микрорайоны, школы, детские сады и социальные объекты — многое, что формирует сейчас облик забайкальской столицы, создано застройщиком. Каким был уходящий 2022-й для РУСа, рассказал генеральный директор компании Сергей Филонич.
Жилой комплекс среди Елок почти готов
— Сергей Александрович, расскажите, как идет строительство жилых домов на Токмакова?
— Дома на Токмакова, 41 и 47 уже сданы. Токмакова, 39 планируем сдать в конце декабря. Сейчас строительные работы идут на Токмакова, 45 — это последний дом в очереди, он будет готов к сдаче в 2023 году.
— Дома на Токмакова, 41 и 47 уже сданы. Токмакова, 39 планируем сдать в конце декабря. Сейчас строительные работы идут на Токмакова, 45 — это последний дом в очереди, он будет готов к сдаче в 2023 году.
— Жилой комплекс уникален по своему расположению — центр города и одновременно лес. Но это ведь не все преимущества Токмакова, какие еще можете отметить?
— Да, действительно, это уникальное место. Дома находятся в непосредственной близости от городской среды, и при этом из окон открывается вид на сосновый лес. Второе важное преимущество — развитая инфраструктура и удобная логистика. Мы выбирали место так, чтобы жителям было доступно всё необходимое: магазины, школы, детские сады. Отсюда можно быстро добраться в любой район города — есть выезд с развилкой в три стороны. До стадиона СибВО 10 минут пешком, до площади Ленина 10 минут на машине. Всё удобно.
— А третье, наверное, архитектура и благоустройство?
— Мы выбрали красный кирпич и акценты в виде белых окон. Все семь домов небольшой этажности. Это сделано для того, чтобы здания не перекрывали по высоте растущие вокруг деревья и гармонично вписывались в окружение. В каждом доме два выхода — на парковку и детскую площадку. Дворовая территория безопасна. Детские площадки стараемся обустраивать современным инвентарем — качелями, канатами, горками и турниками.
— Да, действительно, это уникальное место. Дома находятся в непосредственной близости от городской среды, и при этом из окон открывается вид на сосновый лес. Второе важное преимущество — развитая инфраструктура и удобная логистика. Мы выбирали место так, чтобы жителям было доступно всё необходимое: магазины, школы, детские сады. Отсюда можно быстро добраться в любой район города — есть выезд с развилкой в три стороны. До стадиона СибВО 10 минут пешком, до площади Ленина 10 минут на машине. Всё удобно.
— А третье, наверное, архитектура и благоустройство?
— Мы выбрали красный кирпич и акценты в виде белых окон. Все семь домов небольшой этажности. Это сделано для того, чтобы здания не перекрывали по высоте растущие вокруг деревья и гармонично вписывались в окружение. В каждом доме два выхода — на парковку и детскую площадку. Дворовая территория безопасна. Детские площадки стараемся обустраивать современным инвентарем — качелями, канатами, горками и турниками.
— Есть в домах что-то непривычное для читинцев?
— Может быть видеодомофоны. В западной части страны они уже в порядке вещей, а у нас только недавно начали появляться. Наверное, для многих это непривычно, но зато безопаснее и полезнее.
— Может быть видеодомофоны. В западной части страны они уже в порядке вещей, а у нас только недавно начали появляться. Наверное, для многих это непривычно, но зато безопаснее и полезнее.
Октябрьский расширяется — дом на Артеменко достроят в 2023-м
— Сергей Александрович, в этом году РУС начал строительство дома на Артеменко, 5. Каким он будет?
— В доме будет 9 этажей, это примерно 3,8 тысячи квадратов жилой площади, 72 квартиры. Два этажа уже готовы, и, как видите, эта новостройка отличается от соседней цветом. Для фасада использован темный кирпич. В цвет кирпича у дома будут темные окна и входная группа.
— В доме будет 9 этажей, это примерно 3,8 тысячи квадратов жилой площади, 72 квартиры. Два этажа уже готовы, и, как видите, эта новостройка отличается от соседней цветом. Для фасада использован темный кирпич. В цвет кирпича у дома будут темные окна и входная группа.
— Артеменко, 5 — продолжение Октябрьского?
— Можно и так сказать. Будущим жильцам дома доступна вся инфраструктура, которая годами создавалась в Октябрьском. Поблизости находятся школа № 9 и 35, детский сад, пешеходный бульвар с фонтаном, недалеко — детская художественная школа, магазины, салоны, клиники — всё есть.
— Можно и так сказать. Будущим жильцам дома доступна вся инфраструктура, которая годами создавалась в Октябрьском. Поблизости находятся школа № 9 и 35, детский сад, пешеходный бульвар с фонтаном, недалеко — детская художественная школа, магазины, салоны, клиники — всё есть.
— Как будет благоустраиваться придомовая территория?
— Уже традиционно будет закрытый двор, современные площадки, освещение и пешеходная зона. Будем высаживать взрослые деревья и кустарники, чтобы они быстрее и лучше прижились на территории.
— Сдача дома в эксплуатацию планируется уже в следующем году?
— Да, новостройка будет готова к сдаче в конце 2023-го.
— Уже традиционно будет закрытый двор, современные площадки, освещение и пешеходная зона. Будем высаживать взрослые деревья и кустарники, чтобы они быстрее и лучше прижились на территории.
— Сдача дома в эксплуатацию планируется уже в следующем году?
— Да, новостройка будет готова к сдаче в конце 2023-го.
Новый ЖК появится в центре города на улице Ленина
— Сергей Александрович, про дома на Токмакова и Артеменко многим известно, расскажите о новом проекте?
— На 2023–2024-й планируем строительство нового ЖК в центре города. Строительство дома на Ленина, 150 уже начали. Осенью здесь заложили фундамент, и по плану до наступления сильных холодов нужно полностью завершить нулевой цикл.
— На 2023–2024-й планируем строительство нового ЖК в центре города. Строительство дома на Ленина, 150 уже начали. Осенью здесь заложили фундамент, и по плану до наступления сильных холодов нужно полностью завершить нулевой цикл.
— Каким будет дом на Ленина?
— Это будет 16-этажное здание. У дома будет красивый фасад. Для машин построим подземный паркинг, на крыше паркинга — детскую и спортивную площадки. На первом этаже будут коммерческие помещения с выходом на улицу Ленина.
— Чем еще привлекает дом?
— Наверное, самым примечательным — расположением. Центр Читы, до площади Ленина можно доехать всего за 5 минут. Плюс расположение объекта обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, школа, детские сады, фитнес-клубы.
— Это будет 16-этажное здание. У дома будет красивый фасад. Для машин построим подземный паркинг, на крыше паркинга — детскую и спортивную площадки. На первом этаже будут коммерческие помещения с выходом на улицу Ленина.
— Чем еще привлекает дом?
— Наверное, самым примечательным — расположением. Центр Читы, до площади Ленина можно доехать всего за 5 минут. Плюс расположение объекта обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовые магазины, школа, детские сады, фитнес-клубы.
Стела «Чита — город трудовой доблести»
— Сергей Александрович, как прошло возведение памятника, который вызвал такой общественный ажиотаж? Возникали трудности?
— Сложным в этом проекте были только сжатые сроки — нужно было закончить работы до конца октября. А к возведению стелы и обустройству территории вокруг мы приступили в конце лета. Чита получила не только стелу, но и благоустроенную территорию. Это всё останется у нас на долгие годы.
— Сложным в этом проекте были только сжатые сроки — нужно было закончить работы до конца октября. А к возведению стелы и обустройству территории вокруг мы приступили в конце лета. Чита получила не только стелу, но и благоустроенную территорию. Это всё останется у нас на долгие годы.
— Место и правда теперь выглядит совершенно иначе.
— Да. Раньше здесь были старые разбитые подпорные стенки и полуразбитый асфальт вместо пешеходных дорожек. Разваливающиеся от старости подпорки из бутового камня заменили долговечными железобетонными. Они облицованы гранитом, так же как и вся территория памятника. Парковку рядом со стелой тоже облагородили.
— Да. Раньше здесь были старые разбитые подпорные стенки и полуразбитый асфальт вместо пешеходных дорожек. Разваливающиеся от старости подпорки из бутового камня заменили долговечными железобетонными. Они облицованы гранитом, так же как и вся территория памятника. Парковку рядом со стелой тоже облагородили.
Итоги года в цифрах
— Сергей Александрович, сколько всего квадратных метров жилья построил РУС за 2022 год?
— В этом году общий объем построенного РУСом жилья составил более 10 тысяч квадратов, это примерно 200 квартир. На сегодня мы возводим 6 домов общей площадью 25 тысяч квадратных метров, из них 10 тысяч мы построили в этом году, работу над остальными продолжим в следующем и планируем начать новые объекты, о которых расскажем позже. Плюсом прошлый год завершился сдачей дома на Артеменко, 7 и самой большой школы в Чите, общая площадь которых — 35 тысяч квадратный метров.
— В этом году общий объем построенного РУСом жилья составил более 10 тысяч квадратов, это примерно 200 квартир. На сегодня мы возводим 6 домов общей площадью 25 тысяч квадратных метров, из них 10 тысяч мы построили в этом году, работу над остальными продолжим в следующем и планируем начать новые объекты, о которых расскажем позже. Плюсом прошлый год завершился сдачей дома на Артеменко, 7 и самой большой школы в Чите, общая площадь которых — 35 тысяч квадратный метров.
Застройщик: АО СЗ «РУС», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
— Какой принцип остается приоритетным для компании? Что главное?
— Главное — желание добиться результата. Хочется, чтобы наш город не уступал по уровню другим краевым центрам, чтобы люди находили в Чите красоту и все условия для жизни.
Я бы хотел поблагодарить весь наш коллектив, партнеров и подрядчиков по бизнесу, забайкальцев за их доверие к нам и пожелать всем здоровья, счастья и благополучия!
— Главное — желание добиться результата. Хочется, чтобы наш город не уступал по уровню другим краевым центрам, чтобы люди находили в Чите красоту и все условия для жизни.
Я бы хотел поблагодарить весь наш коллектив, партнеров и подрядчиков по бизнесу, забайкальцев за их доверие к нам и пожелать всем здоровья, счастья и благополучия!
Сергей Александрович Филонич
