город крупных планов — мкр. Романовский строит «Энергожилстрой»

Новый город в Чите: «Энергожилстрой» построит микрорайон для 8 тысяч жителей

В разных точках нашего города многие заметили яркие баннеры мкр Романовский, говорящие о возможности приобрести квартиры на старте продаж от 110 000 р/м2 и призывающие строить крупные планы!

Это начало информирования о строительстве молодого микрорайона города — мкр Романовский. И строит его «Энергожилстрой».

Часть Квартир будет сдаваться
с готовым ремонтом

Компания «Энергожилстрой» начала строительство микрорайона «Романовский» в районе — Романовского кольца. До 2034 года здесь построят современные многоэтажные дома для 8 тысяч жителей. «Романовский» станет не только крупнейшим проектом для строительной компании с 25-летней историей, но и одной из основ развития города, поскольку даст импульс его развитию в северо-западном направлении, где в обозримом будущем сформируется новое пространство для жизни, работы и самореализации.

Микрорайон «Романовский» — крупный проект строительной компании «Энергожилстрой». Раньше эти места на северо-западе Читы называли «капустными полями», потом здесь открылся контактный зоопарк «Радуга» и быстро стал точкой притяжения горожан. А теперь в «чистом поле» вырастет микрорайон из многоквартирных домов для современных читинцев с собственной инфраструктурой — детскими садами, школой, поликлиникой, торговыми центрами, спортивными площадками и аллеями.

Проект стандарт-класса представлен в современных тенденциях жилья, в т. ч. благоустройство дворов и комплекса в целом в современной «начинке» в стиле застройщика «Энергожилстрой».

Настоящий «город в городе» с собственной инфраструктурой:

Современные многоквартирные дома на 8 тысяч жителей

Школа на 1100 мест

2 детских сада на 280 мест каждый

Поликлиника на 160 приемов в сутки

Современное панельное домостроение

Кустарники и деревья из питомников Сибири

Прогулочные аллеи с велодорожками

Видеонаблюдение во дворах и внутри подъездов

Безопасные дворы без машин. Наземные парковки отделены от дворового пространства

Уютные дизайнерские подъезды

Максимальное освещение дворов и всей территории комплекса

Тёплые вентилируемые фасады

«Застройщики несколько раз подступались к этой территории, ведь это удобная площадка для комплексной застройки: спокойный рельеф, хорошая экология, и все проекты развития Читы говорят, что город будет развиваться в этом направлении, — объясняет генеральный директор "Энергожилстроя" Виктор Лопатин. — Но отсутствовала инженерная инфраструктура, не было финансового механизма, чтобы проложить сюда коммуникации».

Что строят?

Ситуация изменилась в 2018 году, когда Забайкальский край включили в Дальневосточный федеральный округ и на него распространили дальневосточные меры развития. Правительство РФ создало территорию опережающего развития «Забайкалье», и специализированный застройщик строительная компания «Энергожилстрой — МКР» стала ее резидентом с инвестиционным проектом строительства микрорайона «Романовский». Так государство взяло на себя задачу развития инфраструктуры, и на ее решение региону из федерального бюджета был выделен инфраструктурный бюджетный кредит.

Проект рассчитан на 240 тысяч квадратных метров жилья — примерно 4,5 тысячи квартир. Общая площадь будущего микрорайона — 37 гектаров, то есть больше, чем весь микрорайон «Северный» в Чите. Помимо жилых домов, проект «Романовского» включает школу на 1,1 тысячи мест, два детских сада на 280 мест каждый, поликлинику на 160 посещений в смену, школу искусств, дом творчества школьников, две многоуровневые парковки, торговый центр, собственный полицейский участок и множество коммерческих объектов. Настоящий город в городе!

Через год группа компаний «Энергожилстрой» отметит 25-летие. За эти годы она заняла одни из лидирующих позиций в строительной отрасли Забайкальского края. Компания построила больше 70 жилых домов и торгово-офисных зданий, включая краевой перинатальный центр, кардиоожоговый центр, здания силовых ведомств. Всего — 450 тысяч квадратных метров, где живут больше 4 тысяч человек. Все объекты компании были сданы в срок.

кто строит?

Новые дома строятся с использованием экроу-счетов, и это исключает риски для граждан, обманутым дольщикам теперь неоткуда взяться. Подступая к строительству микрорайона «Романовского», мы ведем переговоры с крупнейшими банками страны — добавляет руководитель организации.

Но не только опыт и ответственность характеризуют «Энергожилстрой». За годы работы компания выработала узнаваемый стиль: современная архитектура, графитовый профиль окон, увеличенные окна, панорамное остекление лоджий, уютные дизайнерские подъезды и закрытые дворы полностью без машин. Помимо всего этого, в этом проекте будет оборудована велосипедная дорожка, общей протяженностью 3 км.

Посмотреть онлайн-трансляцию (+18) строительства микрорайона "Романовский" можно здесь.

Кто будет жить в Романовском

Мкр Романовский притягивает людей, которые открыты другим людям. Создает образ эпицентра перемен. Этот микрорайон поменяет территорию вокруг себя.
Романовский — место для горожан с самыми крупными планами на будущее.
Очень скоро в Романовском окажется так много молодости, энергии и здоровых амбиций, что это место станет сердцем нового города.

Ведь в нем можно реализовывать самые крупные и амбициозные планы:

планировки квартир для семей и для тех, кто ее планирует

Планы на семью

именно здесь может быть ваша первая квартира

Планы на самостоятельную жизнь

современные детские площадки, которые оценят наши маленькие жители

Планы на детство

в Романовском будет оборудована велодорожка протяженностью 3 км, и этот факт говорит о том, что жители Романовского будут за здоровый образ жизни, ведь спорт станет еще доступнее

Планы на здоровье

прогулочная аллея вдоль всего микрорайона с зонами отдыха

Планы на романтические вечера

т. к. квартиры сдаются в отделке White box или с ремонтом от застройщика: 2 стилистических решения, проработанные с интерьерным дизайнером

Планы на быстрый переезд

Первые жильцы «Романовского» смогут заехать в свои квартиры уже в следующем году. Компания предоставляет широкий ассортимент планировок. Часть квартир «Энергожилстрой» будет выполнена в «чистовой» отделке, что позволит людям заезжать в готовые квартиры, не тратя на ремонт ни время, ни деньги. Ведь заезжая в «черновую» квартиру, новосел зачастую берет кредит на ее ремонт, что оказывается дороже, чем ипотека с низким процентом, которая позволяет купить уже готовую квартиру.

Как будут жить?

При этом первым жильцам не придется ждать, пока построят весь микрорайон. При сдаче каждого жилого дома прилегающая к нему территория будет благоустроена — появятся парковки, дворы, детские и спортивные площадки. Проект предусматривает современную домофонию и видеонаблюдение, парковое освещение, дизайнерские подъезды, кладовые помещения, удобную и стильную навигацию — то, что уже стало отличительной чертой жилых комплексов «Видный» и Novodom в Чите.
Работая над проектом, специалисты «Энергожилстроя» уделяют большое значение вопросам транспортной доступности будущего микрорайона.

На снижение стоимости квадратного метра жилья в Романовском направлены и меры государственной поддержки резидента ТОР — нулевые налоги на имущество, прибыль и землю в первые пять лет, и конечно, инфраструктурный бюджетный кредит.

Какая стоимость?

Для покупки жилья в микрорайоне предусмотрены ипотечные программы, ставка по которым варьируется от 1,3% до 7,7% в зависимости от банка и конкретной программы*. Наиболее популярной является «Дальневосточная ипотека»**, которая позволяет приобретать жилье в новостройках по ипотечной ставке не выше 2%. Покупая жилье в ипотеку, в качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала, региональные сертификаты.

На старте продаж стоимость квартиры в отделке
«White box» составит от 110 тысяч рублей за один квадратный метр, квартира с ремонтом, полностью готовая к заезду хозяев, будет стоить от 125 тысяч рублей за один квадратный метр.