В Забайкалье начался бум ИЖС
Споры о том, где поселиться — в доме или квартире, кажется, никогда не утихнут. Как бы удобно ни было в квартире, факт остается фактом: загородная жизнь сегодня набирает всё большую популярность. Многие читинцы, у которых уже есть квартира, стали всё чаще задумываться о переезде в частный дом. В загородной жизни много плюсов: свежий воздух, тишина и спокойствие, собственный участок, на котором можно воплотить в жизнь любые идеи ландшафтного дизайна, коммуналка выходит дешевле и воду в собственном доме никто не отключит.
Почему выбирают покупать дом
Среди главных причин сделать выбор в пользу загородного дома эксперты агентства недвижимости «Этажи» называют эти:
1. Больше пространства. В частных домах есть где разгуляться за счет собственного земельного участка. В отличие от квартиры, здесь можно предусмотреть отдельную детскую и родительскую комнаты. А за счет собственного огороженного участка дети могут безопасно проводить время на улице.
2. Чистый воздух и экология. Жизнь в загородном доме позволяет наслаждаться природой и свежим воздухом.
3. Спокойствие и уединение. Соседи в частном секторе находятся не так близко, как в квартире. У жильцов будет то, чего так недостает тем, кто живет в городских высотках, — приватность.
4. Собственный сад и огород. На участке можно разбить огород и выращивать что угодно — от картошки до клубники.
5. Разнообразный досуг. Рыбалка, охота, катание на велосипедах, лыжах, работа на свежем воздухе — всё это станет куда доступнее.
6. Инвестиционная привлекательность. В загородные дома обычно охотно вкладываются — со временем их стоимость только растет.
7. Выгода. В текущих условиях намного дешевле и выгоднее построить собственный дом, чем купить квартиру на сопоставимой площади. К тому же это можно сделать по льготным ипотечным программам: семейной и дальневосточной ипотекам.
Почти в два раза дешевле квартиры
Для сравнения: средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет 120 тысяч рублей, в новостройке — 190 тысяч рублей. При этом квадрат в ИЖС обойдется всего в 50–70 тысяч рублей, в зависимости от стройматериалов. А самое важное — что эта стоимость включает в себя не только квадратуру жилого помещения, но и земельный участок.
Нехитрые математические расчеты показывают, что за 5 миллионов рублей в Чите можно купить либо 41 квадратный метр на вторичном рынке, либо 26 — в новостройке; в то время как площадь загородного дома за эти же деньги составит 83 квадрата.
Нельзя игнорировать тот факт, что коммунальные платежи в квартире составляют в месяц около 7 тысяч рублей, то есть 84 тысячи в год. Сюда же можно добавить аренду гаража для автомобиля в зимнее время, в среднем это 29 тысяч рублей. Сумма набегает внушительная. По проекту строительства дома можно запланировать гараж, в готовых он уже есть.
С помощью специалистов из центра ипотеки и недвижимости в агентстве «Этажи» только за 2024 год более 200 семей стали счастливыми обладателями загородного дома. Эксперты помогают в одобрении ипотеки*, оформлении строительного подряда и контроле исполнения на всех этапах строительства, покупки и продажи готовых домов.
Подобрать участок, построить, купить, продать дом или квартиру можно с помощью агентства недвижимости «Этажи». Подробнее об услугах на сайте или по телефону: (3022) 728-200.
Агентство недвижимости «Этажи»,
телефон: (3022) 728-200;
адрес: ул. Чкалова, 136;
«Телеграм»;
сайт.
* Ипотеку предоставляют: ПАО «Сбербанк России», Банк «ВТБ» (ПАО).
