Квадратный метр в новостройке за полгода подорожал на 14% в Забайкалье – до 70 тыс. руб.
13 августа 2020, 11:29
Гость
13 августа 2020, 11:37
Спасибо нашим дорогим застройщикам - ТОнталу, РУЗу и ЭнергИжилстрою, очень оперативно отреагировали на "дальневосточную ипотеку". Обн_улили её действие - это теперь в моде! Теперь ты не банку переплачиваешь проценты, а отдаешь лопаткину, пофилоничу и прочим голодным пат_риотам!
Гость
13 августа 2020, 11:46
Впервую очередь, надо сказать спасибо нашему уважаемому главе государства, который ввёл обязательные эскроу-счёта при строительстве жилья, обусловившие первоначальный рост цены квадратного метра на банковский процент для строителей. Ну а потом и другие обстоятельства созрели.
Гость
13 августа 2020, 11:58
Гость
13 августа 2020, 11:46
Впервую очередь, надо сказать спасибо нашему уважаемому главе государства, который ввёл обязательные эскроу-счёта при строительстве жилья, обусловившие первоначальный рост цены квадратного метра на банковский процент для строителей. Ну а потом и другие обстоятельства созрели.
Не звезди, сейчас строят по другим схемам миную эскроу счета, просто жадность и еще раз жадность застройщиков
Гость
13 августа 2020, 13:19
Гость
13 августа 2020, 11:58
Не звезди, сейчас строят по другим схемам миную эскроу счета, просто жадность и еще раз жадность застройщиков
Да и правильно,а то при дешёвом жилье,щас бы тут по наехало колхозников,ни пройти,ни проехать.Все разломали бы,и растащили.
Гость
13 августа 2020, 11:41
Хорошо, понятно. Пойду сам себе шалаш строить
Гость
13 августа 2020, 11:41
Да кто их будет брать то эти халупы да ещё и в захолустной Чите за такие деньги?!!, большинство платёжеспособного населения уехало из Читы давно в другие регионы!, это абсурд просто, во многих других крупных городах цены на порядок дешевле чем в Чите..
Гость
13 августа 2020, 11:59
Леха, ты ошибаешься. Еще не все уехали, но тенденция миграции из Забайкалья еще увеличится.
Гость
13 августа 2020, 12:00
Людей которым требуется жилье масса друзья пытались двушку снять ели нашли за 20 тыс., нет квартир в аренду, только появляются сразу их расхватывают
Гость
13 августа 2020, 12:03
Многим и здесь по кайфу, Алеша😉
Гость
13 августа 2020, 12:16
Поздравьте нас - нам удалось за год накопить на 1 кв. м. Через 20 лет можно будет комнату без ипотеки купить. Думаю, обойдемся без детей.
Гость
13 августа 2020, 16:16
Нужно было мужика не нищеброда искать и с квартирой.
Гость
13 августа 2020, 16:28
Если вы сумели накопить в наше время за год такую сумму, то вы не бедные люди.
Гость
13 августа 2020, 16:35
Через 20 лет квартиры будут за квартплату сдавать
Гость
13 августа 2020, 12:01
Когда же мы наконец образумимся в погоне за этой бешеной жизнью, наростающим неуемным аппетитом ошалевших кровососов капиталистических принципов?Возводите города призраки, воздвигайте памятники архитектуры никчемной современности, когда нибудь вас поблагодарят соседи из "поднебесной" о такой заботе..своим уже ничего не надо будет! Да и где они свои?
Гость
13 августа 2020, 16:13
как раз в соседней поднебесной строят города призраки и цены там на квартиры астрономические по нашим меркам
Гость
13 августа 2020, 13:29
Скоро пустые новосройки будут стоять по городу потому что цены слишком высокие
Гость
13 августа 2020, 15:57
а они есть, почти ничего не строится
Гость
13 августа 2020, 17:32
нам нужен застроищик , такои как в новосибе , или как фикспраис все цены обрушил , а пока это сговор , дикие цены , скворечник в центре города 2500 вы смеетесь , ради этои коробушкиработать всю жизнь , да я на запад уеду дом себе куплю за 1 млн , в таганроге однушка стоит 1 млн , двушка 40 кв м 1300 откроите авито посмотрите , что тут делать , работы нет ниче нет , морозы , смог , еще пару лет покоплю исвалинать надо , да еще приближение зимы не радует
Гость
13 августа 2020, 13:25
Это ещё не предел , в весьма не далеком будущем цена за квадрат в новостройке в г.Чита дорастет до 100 тысяч за квадрат и будьте уверены этому найдется объяснение .
Гость
13 августа 2020, 15:56
На сайте Домилик новостройка в Жк Видный - 98 тыс.за м. Уже сегодня. Правда с ремонтом.
Гость
14 августа 2020, 09:31
Вырастет конечно. Но и объем продаж в штуках сократится на 20 процентов. И такая тенденция сохранится пока не дойдет то точки безубыточности строительства по объему. Есть минимальный объем для каждой строительной организации ниже которого содержать целый коллектив особенно непосредственно не участвующего в стройке персона становится бессмысленным. Цены растут но объем падает. И не смотря на сохранение выручки в этой точке организация просто прекратит свое существование. Без устойчивого роста объемов нет будущего ни у кого. А для этого нужен платежеспособный спрос, и желательно не ипотечный.
Гость
13 августа 2020, 13:17
Они цены могут поднимать до бесконечности, только брать никто не будет. Зарплаты то не растут с 2014 года. Сколько в Москве пустых квартир ? Сотни тысяч. Так и в Чите будет.
Гость
13 августа 2020, 16:15
Это где пустые? Все новое почти раскупленно, а старое заселено. Есть конечно квартиры, которые купили с инвестиционной целью и там никто не живет, но таких крайне мало.
Гость
14 августа 2020, 09:26
Гость
13 августа 2020, 16:15
Это где пустые? Все новое почти раскупленно, а старое заселено. Есть конечно квартиры, которые купили с инвестиционной целью и там никто не живет, но таких крайне мало.
Да не правда. В любой новостройке сданной 4 года назад найдется 5-10 хат до сих пор не проданных. Застройщики это не афишируют тк им нужен ажиотаж. На деле все куда печальней. Объемы строительства по стране упали от 30 до 70 процентов. Денег то у населения больше не становится. Даже с учетом ипотеки возможная масса денег на рынке жилья не увеличивается темпами роста цен. Оттого спрос и падает. Грубо говоря раньше застройщик продавал 100 хат по 3 мл. Теперь продает 70 но по 4. С инвестиционными целями двано хаты не берут. Срок окупаемости слишком велик. И купив хату 4 года назад за 3 млн не продаш ее за 4 сегодня. Тк 4 у застройщика стоит, а у него ставка ипотеки 2 процента как на новое жилье. И будет твоя хата за 4 болтаться на продаже пока человек с живыми деньгами не найдется кому она нужна в этом доме. А в этом доме и у застройщика еще могут быть не проданные даже через 5 лет. Инвестировать не проблема. Но закрытие инвест цикла происходит при продаже. А Продать проблема. Бывает что сейчас такие инвесторы отдают дешевле чем брали, лишь бы свое вернуть. Отчасти оттого и падет объем строительства тк инвесторы ушли с рынка.
Гость
13 августа 2020, 13:55
Смешные у вас цены. В центре Самары квадратный метр дешевле
Гость
13 августа 2020, 17:04
Так у нас богатый регион, все местные ренту от продажи природных ресурсов получают, как на Аляске.
Гость
13 августа 2020, 17:43
вот вы говорите путин путин , а причем тут путин когда власть в руках барыг капиталистов , заместо путина можно мешок с картошкои посадить , также будет, барыги захотят 10 млн за 1 комнатную сделают
Гость
13 августа 2020, 17:40
эи , солнечный город , даваите активнее строите жилье , деиствуите как фикспраис , всех этих местных монополистов надо оставить с носом
Гость
13 августа 2020, 23:43
А что "фикспраис", там в два раза дороже, чем в московском фиксе, если не в три. Знаю о чем говорю.
Гость
13 августа 2020, 21:16
Вторичка в приличных домах 75-80 тыс за кв. Где это 57? ГРЭС и кск
Сейчас-16°C
облачно, без осадков
ощущается как -19
0 м/c,
штиль.
702мм 85%Квадратный метр в новостройке за полгода подорожал на 14% в Забайкалье – до 70 тыс. руб.
Теперь ты не банку переплачиваешь проценты, а отдаешь лопаткину, пофилоничу и прочим голодным пат_риотам!
И такая тенденция сохранится пока не дойдет то точки безубыточности строительства по объему. Есть минимальный объем для каждой строительной организации ниже которого содержать целый коллектив особенно непосредственно не участвующего в стройке персона становится бессмысленным. Цены растут но объем падает. И не смотря на сохранение выручки в этой точке организация просто прекратит свое существование. Без устойчивого роста объемов нет будущего ни у кого. А для этого нужен платежеспособный спрос, и желательно не ипотечный.
Есть конечно квартиры, которые купили с инвестиционной целью и там никто не живет, но таких крайне мало.
Есть конечно квартиры, которые купили с инвестиционной целью и там никто не живет, но таких крайне мало.
С инвестиционными целями двано хаты не берут. Срок окупаемости слишком велик. И купив хату 4 года назад за 3 млн не продаш ее за 4 сегодня. Тк 4 у застройщика стоит, а у него ставка ипотеки 2 процента как на новое жилье. И будет твоя хата за 4 болтаться на продаже пока человек с живыми деньгами не найдется кому она нужна в этом доме. А в этом доме и у застройщика еще могут быть не проданные даже через 5 лет. Инвестировать не проблема. Но закрытие инвест цикла происходит при продаже. А Продать проблема. Бывает что сейчас такие инвесторы отдают дешевле чем брали, лишь бы свое вернуть. Отчасти оттого и падет объем строительства тк инвесторы ушли с рынка.