Жители дома в Чите подали в суд на УК за большую переплату — теперь они требуют платить рубль за метр

Жители дома № 48 на улице Петровско-Заводской в Чите подали иск в суд на обслуживающую их управляющую компанию «Лидер» из-за скопившейся переплаты в 4 миллиона рублей и неудовлетворительных, по их мнению, предоставляемых услуг. Жители дома на общем собрании собственников приняли решение оплачивать услуги УК из расценки 1 рубль за один квадратный метр жилья. Копия судебного иска жильцов находится в распоряжении редакции «Чита.Ру».

В иске председатель дома от лица жителей указывает, что с 2017 по 2024 год на лицевом счете дома в «Лидере» образовалась переплата в 4 028 772 рубля, в то время как средние ежегодные расходы управляющей компании на дом составляют около 1,8 миллиона рублей в год.

Жители указывают, что в УК сумму в 4 миллиона им объясняют как переходящий остаток и все средства будут использованы исключительно на нужды дома.

Однако жители не верят этому и указывают, что УК «предоставляет коммунальные услуги ненадлежащего качества, не обеспечивает комфортного и безопасного проживания в доме, не исполняет решений совета собственников нашего дома, а сэкономленные деньги использует в своих целях».

Собственники дома не понимают, зачем платить больше, если переплата уже составила более 4 миллионов. Они приняли резолюцию об уменьшении размера оплаты за содержание и ремонт имущества дома до 1 рубля за квадратный метр и направили ее в «Лидер». В УК принимать ее отказались, и дело дошло до суда.

Директор УК «Лидер» Ольга Сахарова признается, что подобный прецедент у компании впервые. Решение собственников они намерены оспаривать.

— У нас есть утвержденный тариф, и управляющая компания работает согласно ему. А если на доме есть экономия денежных средств, то это не значит, что жильцы могут своим протоколом тариф снизить. Такие работы, как ремонт подъездов, делаются раз в 5 лет. Естественно, в этом году у них подошло время делать ремонт подъездов, деньги сэкономили. В прошлом году мы даже начали установку пластиковых окон в подъездах, которая не входила даже в тариф. Мы это делаем как раз за счет сэкономленных денег на доме, — пояснила Ольга Сахарова.

В конце февраля три автомобиля жителей этого дома разбило упавшей лавиной снега с крыши. Жители намерены были просить компенсацию у управляющей компании.