Жители дома в Чите подали в суд на УК за большую переплату
9 марта 2025, 10:06
Гость
18 часов
Все так называемые управляющие компании и тсж это жулье и дармоеды которые ничего не делают, а получают зарплату за счёт собственников и жильцов дома! Страна бардака и беспредела.
Гость
18 часов
Эти УК разогнать все нужно!!! Устали все от них уже
Гость
18 часов
Да и не только. Ещё управдомов надо гнать. У нас по этому дому, такой управдом, что из всех перечисляемых средств в Лидер, эти средства идут ему в карман. Ещё с аренды тоже ему капает и суммы не хилые. А сам ничего не делает. Одним вредительством занимается.
Гость
18 часов
А коо будет подметать, мыть, трубу менять?
Гость
17 часов
Гость
18 часов
Да и не только. Ещё управдомов надо гнать. У нас по этому дому, такой управдом, что из всех перечисляемых средств в Лидер, эти средства идут ему в карман. Ещё с аренды тоже ему капает и суммы не хилые. А сам ничего не делает. Одним вредительством занимается.
Зачем врать? Какие деньги идут в карман управдома? Пишите подтвержленные факты
Гость
19 часов
И опять "Лидер" !И Сахарова,которая как всегда ничего не понимает и не знает,потому что по факту владелица компании не она.Она просто исполнитель,прораб,технический директор и зиц-председатель.
Гость
18 часов
Совершенно верно ! Открываем сайт по проверке контрагентов и там написано что ООО Лидер -форма собственности - Частная собственность. ( указаны ФИО - если интересно , то любой может сам посмотреть). Владелец частник - это учредитель. Окончательное решение по всем вопросам принимает учредитель, а директор следит за работой сотрудников.Учредитель(собственник) получает доход от вложенных средств и рискует только тем имуществом или денежными средствами, которые были внесены в уставной фонд компании от его имени ( можете посмотреть - там всего то 12 тыс руб). Директор получает установленную частником з/пл, но несёт ответственность перед учредителями и перед законом за все свои действия как административную, уголовную и материальную ответственность. Таким образом, директор имея меньший доход с большей рабочей нагрузкой имеет больше рисков, а собственник грубо говоря остаётся в тени.
Гость
18 часов
Гость
18 часов
Совершенно верно ! Открываем сайт по проверке контрагентов и там написано что ООО Лидер -форма собственности - Частная собственность. ( указаны ФИО - если интересно , то любой может сам посмотреть). Владелец частник - это учредитель. Окончательное решение по всем вопросам принимает учредитель, а директор следит за работой сотрудников.Учредитель(собственник) получает доход от вложенных средств и рискует только тем имуществом или денежными средствами, которые были внесены в уставной фонд компании от его имени ( можете посмотреть - там всего то 12 тыс руб). Директор получает установленную частником з/пл, но несёт ответственность перед учредителями и перед законом за все свои действия как административную, уголовную и материальную ответственность. Таким образом, директор имея меньший доход с большей рабочей нагрузкой имеет больше рисков, а собственник грубо говоря остаётся в тени.
У любого предприятия есть учредитель и директор. Что такого? Вае по закону. Ну частное и что? Хоть и государственное вае равно директор и учредитель
Гость
18 часов
она простой наёмный РАБотник, как хозяин скажет то раб и исполнит иначе пинок под зад и она окажется за порогом. Обратиться к ней чтобы она изменила тарифы ? )) это просто смешно... надо обращаться к частному собственнику-хозяину, а это делается на общем собрании жильцов и обязательно в его присутствии. При такой встрече вносятся изменения в договор, который и заключали жильцы с ним ранее ( имеете право по ГК и не надо никаких судов ). Но если возникают разногласия, то договор расторгается ( возможно и по суду ) и жильцы заключают договор с другой УК ну и опять же с частным собственником ))) другого варианта наверное нет.
"Лидер"- это та ещё шайка- лейка! Если деньги есть лишнее ,то их должны использовать на хороший ремонт.А установка пластиковых окон и т.д - это все должно решаться с жильцами дома.Есть нормы ,которые прописаны в договорах ,что должна делать УК.А если большая переплата ,то УК обязана должна вместе с жильцами решить куда потратить эти деньги.Они не должны просто "лежать"
Гость
13 часов
Деньги лишние,это на бумаге,а фактически их давно нет
Гость
18 часов
и ещё один не маловажный факт,перестраивайте мышление по отношению к управляющим компаниям ,мы как жильцы и как платильщики взносов на которые существует УК должны не просить а ТРЕБОВАТЬ исполнения услуг нами спонсируемых в качестве платежей
Гость
19 часов
Деньги уже освоены в карманах Лидероффф
Гость
18 часов
УК являются частными компаниями, собрание собственников по решению общедомового собрания согласно Жилищного кодекса имеют права самостоятельно установить стоимость 1 кв. м. Суд собственники выиграют. УК собирают деньги, но их не тратят на содержание дома. УК "Служба заказчика" (Богомягкова 2) до настоящего времени выставляет в счёт содержание паспортного стола, но услуга с прошлого года не оказывается. Прописка, справки больше года перешли в паспортный стол при УМВД. Почему деньги берут? Управление по тарифом поинтересуйтесь вот этим фактом.
Гость
17 часов
" ... имеют права самостоятельно установить стоимость 1 кв. м...."
а Вы договор жильцов с частным собственником почитайте - там разве написано что без согласия этого "частного собственника" имеете право менять тарифы ? навряд ли бы он подписал такой договор, а вот жильцы обычно подписывают вообще не глядя, Вспомните как это делается - сотрудник УК ( а чаще кто то из жильцов старший по дому или по подъезду )пробежался по квартирам и попросил подписать готовый бланк, вот и попали в ловушку на долгие годы, то же самое и с мусором, и со въездными воротами, и со стоянкой во дворе ( хотя машины не у каждого), и с кап ремонтом и другими сборами и доплатами.
Гость
16 часов
Управление по тарифам🤣🤣🤣им некогда, деток пристраивают
Гость
18 часов
Лидер - это не Светофор! Его из окон прокуратуры не видно!
Гость
18 часов
не было команды фас, поэтому все ук борзеют
Гость
18 часов
и опять, и снова, система жкх коррумпированна и коррупционна и беда в том что никто не хочет этим заниматься
Гость
18 часов
Это грабёж наглый.
Гость
18 часов
Принцип работы любой УК -Аутсайдер,Квартет-л или другие-это сбор денег,если вы захочете чтобы они выполняли свои обязанности они потребуют снова заплатить деньги,но уже по их тарифам. Дворники не работают,в подъездах не убирают а деньги УК требуют за это заплатить.🤬
Гость
18 часов
УК видимо считают что то что мы платим деньги не означает что мы имеем право что то требовать.
Гость
17 часов
вы на работу УК Сервис посмотрите, это же ужас, дома и прилегающие территории дома в бомжатском состоянии, ничего не делают, только деньги собирают.
А жильцы как овцы молчат
Гость
17 часов
точно
Гость
16 часов
Лидер каждый год пишет объявления о проведении общедомового собрания, но по факту представители компании на них не являются))) Автоматом, виртуально, как бы люди голосуют))) На самом деле голосование фикция)))
Где наша доблестная прокуратура?
В подъездах грязь, текущий ремонт не делался с 2012 года)))
Отопления в подъезде нет)))
Юности 3
Гость
18 часов
это не экономия, это не полное вложение денег в нужды дома
Гость
17 часов
в прокуратуру на ук сервис
Гость
16 часов
Ук руэк в сговоре с жкх провели оценку дома на аварийность, чтобы освоить деньги на парк, вам скоро отвечать!
Гость
14 часов
Вы думаете лидер одна такая компания? А тсж так берут деньги и ничего не делают а капремонт? Деньги крутит Сбербанк с капремонта и какие проценты дают на наши отчисления никто не знает тайна за семью печатями
Гость
14 часов
Все УК это ворье, только ТСЖ может помочь, но люди стали инертные и равнодушные, поэтому трудно найти хорошего председателя
Гость
12 часов
Ага, ТСЖ похлеще УК.
Гость
13 часов
У нас тоже Лидер,ремонт раз в 7 лет сделали так себе,в подъезде отопления нет,в квартирах холодно,редко когда бывает 22 градуса,а так 19-20,все сваливают на ТГК-14,полотенцесушитель не работает,так дом сдался.
Гость
8 часов
А почему деньги жильцов будет использовать УК они обязаны вернуть. Так в Чите дом 60 1Блок они перплачивали УК потом написали заявления и им вернули. Путем оплаты за квартиры в перед..
Гость
4 часа
Регион 5 не только ничего не делают , так ещё и навязывают в домах установку автоматов якобы с питьевой водой за отдельную плату, вместо того , чтобы поменять сгнившие трубы в домах .Беспредел .Ни подъезды , ни территория не убираются совершенно . Только тарифы растут .
Гость
18 часов
Если бы они были в кармане то собственники бы и не знали, что они есть на доме. Зачем писать ерунду!
Гость
16 часов
Вот именно, что деньги находятся в кармане УК, это только закон заставляет к 01 апреля размещать на сайте УК отчёт за прошедший год. Рекомендую отчёты проверять, УК намеренно указывает в отчёте не оказанные услуги. Деньги на счёте дома имеются, но тратить УК не спешит, чтобы даже установить детскую площадку или ворота с этих денег требуют протокол собрания, реально понимая, что собрание в многоквартирном доме провести архи- сложно. Для использования денежных средств должны проголосовать по закону 75%. У нас многие собственники только говорить и возмущаться могут - а когда что-то сделать или собрание провести быстро "валят" в сторону. Ещё потом активистов дома словестно осуждают.
Гость
14 часов
Гость
16 часов
Вот именно, что деньги находятся в кармане УК, это только закон заставляет к 01 апреля размещать на сайте УК отчёт за прошедший год. Рекомендую отчёты проверять, УК намеренно указывает в отчёте не оказанные услуги. Деньги на счёте дома имеются, но тратить УК не спешит, чтобы даже установить детскую площадку или ворота с этих денег требуют протокол собрания, реально понимая, что собрание в многоквартирном доме провести архи- сложно. Для использования денежных средств должны проголосовать по закону 75%. У нас многие собственники только говорить и возмущаться могут - а когда что-то сделать или собрание провести быстро "валят" в сторону. Ещё потом активистов дома словестно осуждают.
Не все собственники могут прийти на собрание, кто может тот выборочно и ходит. Пожилым людям трудно организоваться. А что про активистов так это громко сказано. Что-то не видно никого. Дворника и то путем нормального нет. Возле дома сколько, наледь. Хоть бы песком посыпали, а отбить всё это ни кому и в голову не приходит. Мнимая забота.
Сейчас-5°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -10
4 м/c,
зап.
685мм 63%Жители дома в Чите подали в суд на УК за большую переплату